实测建筑面积报告(商品房建筑面积实测报告书)

随着房地产市场的日渐火热，越来越多的人在买卖房屋时会考虑到建筑面积的问题。在这一过程中，实测建筑面积报告成了买卖双方必不可少的一份文书。今天，我们就来详细探讨一下实测建筑面积报告。

实测建筑面积报告是指，通过对于房屋的实际测量得出一个准确的建筑面积，从而为房产买卖提供可靠的借鉴。对于房屋的买卖双方来说，这份报告无疑是非常重要的，它不仅可以保障买卖双方的合法权益，还可以避免因面积方面争议而影响到协议的达成。

一份标准的实测建筑面积报告包括了很多因素，比如在实测时所使用的设备、测量方法、误差范围等等。因此，如果您需要一份实测建筑面积报告，建议寻找具备相关资质和丰富经验的专业测绘公司来完成。

为什么需要实测建筑面积报告？

在房屋买卖的过程中，面积是一个非常重要的标准。如果房屋面积被误传，买卖双方都有可能受到经济损失。而实测建筑面积报告的出现正是为了解决这一问题。

怎么选取一家专业的测绘公司？

如果您需要一份实测建筑面积报告，您需要选取一家具有资质和经验的测绘公司，可以在互联网上进行查询或者通过相关渠道获取。而在选取的时候，需要注意以下几点：

1. 公司是否具有测绘资质？

2. 公司是否有相关经验？

3. 公司是否有好的口碑？

只有通过这些方面的考察，才能选取到一家具有实力并能够为您提供优良服务的测绘公司。

常见问题解答

1. 成都实测建筑面积报告收费多少？

实测建筑面积报告的收费标准是根据具体的测量面积以及测量难度而定的，一般的收费标准在5元/m^2以上。

2. 实测建筑面积报告需要多长时间？

一份标准的实测建筑面积报告需要大约2天的时间，具体时间也取决于房屋的面积大小以及测量的准确度。

实测建筑面积报告在房屋买卖过程中有着重要的作用，它可以避免因房屋面积问题而引发的经济损失。因此，为了自身的利益，买卖双方在进行房屋交易时，务必要选取一家具有实力和资质的专业测绘公司来完成实测建筑面积报告的任务。

商品房建筑面积实测报告书

近年来，随着房地产市场的不断发展，房屋交易越来越频繁。在房屋交易过程中，建筑面积的重要性不言而喻。因此，在房屋交易中，建筑面积实测报告书越来越受到重视。本文将从以下几个方面讨论建筑面积实测报告书的相关内容。

【壹】、建筑面积实测报告书的定义

建筑面积实测报告书是一个重要的房屋交易文件，记录了房屋的实际建筑面积，是由房产测量机构根据现场测量绘制的。该报告书包含了建筑实测面积、公摊面积、套内建筑面积、阳台面积等具体信息。

【贰】、建筑面积实测报告书的必要性

建筑面积实测报告书的编制对于购房者、出售者和相关行政部门都有重要意义。对于购房者来说，购房的靠前步就是查看建筑面积实测报告书，可以确保交易商品房的面积准确无误，避免在交易过程中出现面积纠纷。对于出售者来说，建立良好的信誉和口碑可以为自己在地产市场上赢得更多的竞争优势。对于相关行政部门来说，建筑面积实测报告书是规范房地产市场的重要手段之一，可以遏制虚假宣传、低价销售等不良行为。

【叁】、建筑面积实测报告书的编制过程

建筑面积实测报告书的编制需要具备一定的测绘技术和相关资格认证。对于一般的购房者来说，不具备专业能力，难以准确判断测绘机构的专业性和服务质量。因此，在选取测绘机构的时候，应该考虑到该机构的资质认证、服务质量、行业口碑等因素，做出明智的选取。

【肆】、建筑面积实测报告书的应用和注意事项

建筑面积实测报告书的应用范围很广，除了在购房交易中使用外，还可以在拓展贷款、赠与、转让、抵押等方面使用。在使用建筑面积实测报告书的时候，需要注意以下几点：

『1』、 仔细核对测绘机构的资质认证和专业能力；

『2』、 确认建筑面积实测报告书的准确性和完整性，避免“面积陷阱”；

『3』、 根据实际需要，在购买商品房时查看并妥善保管建筑面积实测报告书；

『4』、 在使用建筑面积实测报告书时，遵循相关法律法规和规章制度，避免违规操作。

建筑面积实测报告书作为房屋交易中一份重要的文件，具有重要的借鉴价值和使用价值。在购买商品房的过程中，仔细阅读、核实和保管好建筑面积实测报告书，是保护自己利益、避免交易风险的重要手段之一。