建筑匠心鉴证美好 丨 上海新住宅建设成本分析

在上海这个繁华的大都市中，新住宅建设一直是城市发展的重要方向。无论是市中心的高端楼盘，还是远郊的新楼盘，建筑企业都在尽全力打造较高质量的住宅企业。这其中离不开建筑匠心鉴证美好的理念。

建设成本组成

建筑匠心鉴证美好不仅是建筑企业的口号，也是为了确保住宅质量而必须要做到的。而要做到这一点，建立科学、严谨的质量控制体系是必须的。而建设成本便是这样一个公开透明的体系，它主要包括以下几个部分。

• 土地成本：上海的土地非常稀缺，而土地成本是建设成本的重要组成部分。一般来说，市中心的土地成本远高于远郊区域，一个单价高达数万元的住宅楼盘，土地成本就可能达到了亿元级别。
• 施工成本：施工成本是新住宅建设成本的另一个重要组成。这里包括人工成本、材料成本、设备成本等，它们的总和占到了建设成本的绝大部分。
• 管理费用：建筑企业在建设住宅过程中需要不断地投入管理费用，保证施工进度、施工质量及安全。管理费用也是企业那些发生费用中不可或缺的一部分。

建设成本分析

建设成本，是很多购房者都会关注的一个数据。那么，上海新住宅建设成本又是如何分配的呢？

我们来看一下在上海市主城区的一所高端住宅的建设成本：

在这个项目中，施工成本占到了建设成本的59%，其中人工成本占到了施工成本的40%左右，材料成本占到了施工成本的45%左右。

而在一般的住宅项目中，土地成本、施工成本、管理费用比例会有所不同。但不管如何，建筑企业为了打造高质量的住宅，无论是从设计、施工、材料、还是管理等各方面都是非常用心的。而“建筑匠心鉴证美好”的理念，也正是体现了这种用心。

在上海这个高房价的城市，新住宅建设成本一直都是一个热门话题。建筑企业在不断开发出更高质量、更舒适、更环保的住宅的同时，对于建设成本也是有严格要求的。建筑匠心鉴证美好的理念，在整个建设成本体系中始终贯穿。

作为购房者，除了关注新住宅的建设成本，更重要的是要选取一家口碑好、信誉高的建筑企业，这样才能买到一个高质量、高性价比的住宅。