工程招标监理工作流程(监理工程师招标要求)

工程招标监理工作是保障建筑工程质量、安全、进度及合同执行的重要环节。本文将详细阐述工程招标监理工作的流程。

一、工程招标监理前期准备

1.确定招标代理公司：建设单位需要根据工程情况确定招标代理公司的选聘方式，并在招标代理公司选定后与其签署代理合同。

2.编制规划方案：招标监理工作需要编制规划方案，包括工作计划、监理任务书、监理计划等文件。

3.明确监理职责：明确监理工作职责及业务指导方针，确定监理人员的岗位设置、人员需求及任职条件。

4.启动监理招标程序：按照规定程序，向社会公开招标，评定监理单位的技术能力以及工作经验，并确定招标结果。

二、招标监理阶段

1.监理合同签署：监理单位与建设单位签订监理合同后开展工作。

2.完成进场手续：监理单位完成进场手续，接受并审核服务对象的工程相关资料。

3.然后，监理单位要构建成熟的现场管理机制，包括监理人员的配置、管理程序和现场保障制度等必要的管理要素。

三、完成过程监理

1.工程监理文件：监理人员应撰写《监理日志》《监理通知》《监理报告》、《监理意见》等监理文件，以记录整个监理过程，为工程质量保障及纠纷处理提供依据。

2.质量管理：监理人员要求服务对象严格执行标准规定要求，对工程施工、质量验收等环节给予监控和督查。

3.安全评审：监理人员应组织工程监理的安全评审，并定期对建设工地进行安全检查，确保服务对象的安全生产。

4.施工进度：监理人员要求服务对象按照整个工程的计划提供计划进度表，以定期进行进度验收和督导施工进展，确保项目按期完成。

四、工程监理结算

当工程完成后，监理人员应审核服务对象发起的工程竣工时间及各项工程质量、验收报告，进行快速清算。

根据以上工程招标监理工作流程，监理工作对建筑工程的质量、安全、进度及合同执行有着重要的作用。

监理工程师招标要求

为了保证建筑物的安全及居住环境的舒适度，必须定期对建筑物进行修缮工作。针对此，本次申请将就建筑修缮方面的项目立项向有关部门提出申请。

一、项目名称：建筑修缮

二、项目内容：

1. 外墙修缮：对建筑外墙进行清洗、破损部分进行补漆、补灰等维修工作。

2. 屋顶修缮：清理屋顶垃圾、破损木质部分进行更换，若是瓦片或者金属材质，进行修补和更换工作。

3. 水电设施检修：对建筑内部的水、电、气、热等设施进行检修，确保设施良好，消除设备与线路故障。

4. 内墙装修：结构未损坏的墙壁和天花板表面进行清理、填补破洞，经过修补的墙面进行刷涂和装饰，施工后要进行整体加固处理。

5. 玻璃更换：玻璃面板破裂，需要更换，保证建筑玻璃牢固、安全，美观。

三、项目必要性：

1. 建筑物损坏：维修建筑对于建筑物的保障作用显然，及时维护工作可以避免拖延带来的不必要的经济损失。

2. 网格化管理：建筑物的长期住人需要进行紧密的管理，维修工作是建筑物网格化管理的一个重要内容。

3. 居民安全：居民需保证生命财产安全，建筑维修是一项有利于居民生活的工作，可以消除住宅的安全隐患，对住户人身财产安全有重要保障作用。

四、预算及资金来源：

1. 预算总额：100万人民币。

2. 资金来源：市政府拨款。

五、申请人：

名称：XX房地产公司

负责人：XX

联系方式：XX

六、工期及计划：

1. 工期：本项目预计工期为三个月。

2. 计划：XX房地产公司将会在XX年XX月XX日开始实施本项目的维修工作，并及时向有关部门提供工作进度情况。

扩展阅读

建筑修缮在我国是一项长期的工程任务。由于土地利用费用上涨，建筑业的精细化程度逐渐提高，使得建筑物的建造岁月逐渐减少。这对建筑修缮提出了更高的技术要求和标准，对于修缮项目的控制必须更严格。

对于建筑修缮维修工程，其它国家近来也有相应的规定制定和实践，并已经在提高社区建设质量，为企业发展创造良好的劣势，以及提高社会的建设质量等方面发挥着重要作用。

为了更好的进行建筑修缮工作，我国建筑修缮行业必须加强对修缮维修的规范化、标准化，以提高其行业的整体效益。同时，从工程立项、政策扶持、开发建设等多个方面着手，形成全方位、多角度的建筑修缮产业链。

在这样的环境下，本文的申请报告是向有关部门提出需要建筑修缮的计划，但必要性远远不止于此。我们希望能够通过本文的介绍，让更多的人和企业了解建筑修缮行业的重要性和意义，并支持建筑维修工作的顺利推进。

监理工程师招标条例

招标主体

根据监理工程师招标条例，招标主体分为建设单位和招标人。建设单位是需要招标并委托监理工程师的单位，而招标人则是招标单位或者是被授权代理的单位。

招标标准

监理工程师招标标准主要包括技能水平、经济实力、信誉度和服务能力。具有良好的业绩和声誉的监理工程师，拥有专业的技能水平和良好的经济实力，才能够获得被委托监理工程师的资格。

招标程序

监理工程师招标程序分为公开招标和邀请招标两种。具体程序如下：

• 公开招标：建设单位或招标人需在规定媒介上刊登招标公告，同时符合条件的监理工程师均可报名参与招标和投标。
• 邀请招标：建设单位或招标人按照规定条件邀请特定监理工程师参与招标与投标。

在报名参加监理工程师招标中，监理工程师需填写完整并准确的资料，包括资质证明、专业技能和工程经验等。同时，在招标过程中需遵守公平竞争的原则，禁止任何形式的贿赂和操纵招标结果的行为。

招标结果

在监理工程师招标结果中，招标人需对标书进行评标，并从中选出满意度较高的投标人，并询问是否同意签订合同。如有异议，中标人需在规定时间内提交书面意见并进行复议。最终结果将以书面通知的形式公布。

后期监督

建设单位在选取监理工程师后，需对其在建设周期内进行监督和评价。监理工程师需按照合同内容对监理的各个环节进行全程监控和评估，保障工程质量和建设利益。如监理工程师在建设过程中发现存在问题，应及时向建设单位报告，并提出改进意见。

监理工程师招标条例的实施，有利于规范行业管理，提高工程质量，保障建设利益，同时也有利于监理工程师的职业发展和技能提升。