建筑工程款需要合同吗?合同的必要性及注意事项

在进行建筑工程的过程中，签订合同是必不可少的。合同对于双方来说都具有重要的法律效力，特别是在建筑工程款的问题上更是必须签署合同。那么，建筑工程款需要合同吗？下面就来详细介绍一下合同的必要性及注意事项。

一、建筑工程款为何需要合同？

1、明确权利义务

签署建筑工程款的合同，可以明确建筑双方的权利和义务，如双方分别应该承担的责任、工程质量、工期等。可以有效地防止双方因为理解不清导致纷争。

2、保证工程品质及完成时间

通过签署工程款合同，施工承包商会尽自己所能，保证工程品质的好坏以及在预定的时间内完成工程。而业主也会按照合同支付相应的款项。如此一来，就能够提高双方完成工程时的工作积极性和责任心。

3、方便资金支付

建筑工程一般来说需要耗费大量的资金。如果没有合同约定，即使是已经完成了工程，如果资金方不支付，那么施工承包商也无法得到相应的报酬。经过签署双方约定的合同后，资金方就可以安心支付工程款项，而施工方也可以得到相应的报酬。

二、建筑工程款合同注意事项

1、合同约定的内容应详细明确

建筑工程款的合同需要详细列明预算、工期、质量标准、款项支付方式、交付标准等具体条款，以确保最终产品能够按照预期的方式完成，并且在开工前，双方应进行充分的沟通，确保合同约定的内容得到充分的表述和理解。

2、甲乙双方的权利义务应平衡

建筑工程款合同需要平衡双方的权利和义务，特别是在涉及款项和质量等问题上，要做到公平、合理。一方面要重视付款期限等问题，另一方面需要完善建筑工程质量和进度等方面的要求。

3、合同签订后保留原件

建筑工程款合同签订后，业主和施工方都应保留合同的原件。同时，应将合同副本拿好，以免未来出现争议时无法及时提供证据资料。

三、建筑工程款借鉴价格

建筑工程款的借鉴价格因工程质量和工程量等情况而定，一般来说，房屋装修建筑工程价格约为每平米1000-2000元，而非常规修补建筑工程价格则在每平米200元左右。

通过以上的介绍，我们可以知道，建筑工程款需要合同，合同的签订可以为双方建立一个良好的工作环境，既可以确保工程品质，保证工程质量和完成时间，也可以定期完成工程，快速支付资金。同时，在合同签订的过程中，应注意条款的合理性和清晰性，以保证双方权益。最后，我们还需要根据市场情况，适当了解建筑工程款的价格情况，以便在签订合同时能够实现合理的费用支出。