建筑合同纠纷类热点:新政策下,如何避免不必要的费用争议?

随着国家对于建筑行业的政策法规的不断完善，建筑业纠纷热点事件也逐渐增多。在建筑合同中，设计方和承包方往往会因为费用不公、工程质量问题、变更管理等原因而产生矛盾和纠纷。新政策下，如何在合同签订后避免不必要的费用争议，避免损失，不断增强自身风险控制能力是建筑公司的首要问题。

1. 加强变更管理

建筑工程存在变更的可能性，因此变更管理非常重要。如果变更不当，就会面临额外费用和实际工程无法满足设计要求等问题。建议在确定设计方案时，根据所需的时间和其他工作量将变更定为一个清晰的项目，明确记录在合同中，并保持沟通，减少变更对工程进度的影响。

2. 合理分配费用权责

合同价是承包人收取的全部价款，其分配应该符合双方的协议，防止与协议不符的费用争议。在这个情况下，承包人建议对所有可能的情况或未作明确的约定进行充分、详细的商议并以书面形式确认，避免费用争议。此外，承包人还应强调设计方提供足够的设计和工程等方面知识，避免在工程的执行中出现燃眉之急的情况。

3. 注意施工方面的技术风险

技术风险常常与施工方面的技能和资质有关。因此，在合同管理中，合同双方应对承包商雇用的员工，他们的技能水平、安全和监督措施进行调查整改，强化施工图，确保工程质量和建筑安全。

4. 化解合同纠纷

建筑合同纠纷可能在任何时候发生。为了避免费用纷争，建议在合同签订前，应详细流程和操作要求、说明租赁条件等相关问题加以沟通，提前设定相应的解决办法和计划，适当暂停、调解、仲裁或诉讼案件以保证利益的较大化。

在建筑合同签订过程中，合同双方应充分沟通、明确合同细节，避免交易纠纷。尽可能的规避一些必要约束和合同定义，构建可持续的施工方案，并保持良好的资金信用记录。最终，建筑公司需要根据国家的政策法规，保持自身风险控制能力的增强，从而在合同争议中获取更大利益，避免经济损失。