建筑工程施工合同费用及签订注意事项(建筑工程施工承包合同专业版)

建筑工程施工承包合同专业版是建筑工程项目发展过程中不可缺少的一环，要明确费用及签订注意事项。

建筑工程施工合同费用

建筑工程施工合同费用与项目规模、工程量、工程难度等因素有关，因此建筑工程施工合同费用也会有所不同。一般而言，建筑工程施工合同费用大致分为以下几个方面：

• 土建工程费用：主要是指建筑物的地基、基础工程和建筑体系的结构部分的费用，通常占整个工程合同费用的50%~60%。
• 安装工程费用：主要是指建筑物的机电设备、管道设备、电气设备等及其安装工程的费用，通常占整个工程合同费用的30%~40%。
• 设计费用：主要是指各种必要的设计费用，包括建筑设计、结构设计、水电气设计、暖通设计、景观设计等费用。
• 其他费用：主要包括项目管理费用、保险费用、试验检测费用、税金等。

建筑工程施工合同签订注意事项

在签订建筑工程施工合同前，应当注意以下几点：

1. 合同的法律效力

建筑工程施工合同必须按照法律规定签订，具备法律效力。因此，在签订建筑工程施工合同之前，建设单位和施工单位都应该了解合同法、建筑法等相关法律法规，并制定相应的合同文本，以确保合同的法律效力。

2. 合同的条款

在签订建筑工程施工合同之前，建设单位应该了解工程的基本情况，包括工程的范围、工期、预算等，然后根据实际情况和需求制定合同条款，并在确保双方权益的前提下签订合同。

3. 合同的履行

在签订建筑工程施工合同之后，施工单位应该按照约定履行合同，并保证工程的质量和安全。建设单位也应该严格把控合同的履行情况，及时协调和解决工程建设中出现的问题。

在签订建筑工程施工合同时，双方都应该充分考虑工程质量、进度、安全等问题，并以合理的费用和有效的合同条款来保障双方的合法权益，实现工程建设的良性发展。