建筑总包合同范本最新解析及样例(房屋改建建筑承包合同范本)

建筑总包合同是在建筑工程中常见的一种合同形式，它规定了承包商与业主之间的权利、义务和责任。本文将对建筑总包合同的较新范本进行解析，并提供一个合同样例，以便读者更好地了解该合同的重要条款和格式。

1. 合同范本解析

建筑总包合同范本通常包括以下主要条款：

1.1 合同基本信息

合同基本信息部分包括合同的标题、签订日期、合同双方的名称、法定代表人、地址等，用于明确合同的参与方和签订日期。

1.2 工程概况

工程概况部分主要描述工程的基本情况，包括项目的名称、地址、规模、用途、设计单位等，以确保合同的准确性和完整性。

1.3 合同价格

合同价格部分是合同的核心内容之一，将明确工程的总价款、付款方式、进度款的支付条件等。根据工程的具体情况和市场行情，借鉴价格通常在每平方米2000-5000元之间。

1.4 合同履行

合同履行部分规定了工程开工、竣工、移交等阶段的具体要求和时间节点，以及参与方应承担的责任和义务。

1.5 修改和解除

合同的修改和解除条款将明确修改合同的程序和条件，以及解除合同的条件和后果。

1.6 争议解决

争议解决部分规定了合同发生争议时的解决方法，常见的方式包括协商、仲裁和诉讼等。

2. 合同样例

以下是一个建筑总包合同的样例，用于演示合同的格式和主要条款。请注意，实际的合同应根据具体情况进行调整和修改。

......（以下省略）

建筑总包合同是建筑工程中重要的合同形式之一，它规定了承包商和业主之间的权利和义务，保障了工程的顺利进行和合同各方的利益。通过本文的解析和合同样例，相信读者对建筑总包合同有了更深入的了解，能够在实际操作中更好地运用建筑总包合同。

房屋改建建筑承包合同范本

房屋改建是近年来的一种热门装修方式，它通过对旧房进行改造，加入更多现代化的设计元素，提高房屋的使用性能和舒适度。而要进行房屋改建，就需要与建筑承包公司签订合同。下面就为大家提供一份房屋改建建筑承包合同范本，希望能为大家提供一些帮助。

甲方（委托方）：____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

电话：_____________________

乙方（承包方）：____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

电话：_____________________

1. 工程名称

本工程的名称为：_____________________。

2. 工程地点

本工程位于：_____________________。

3. 工程范围

本工程的范围包括：_____________________（详细描述）。

4. 工程期限

本工程的期限为：_____________________，如有变动须经甲乙双方协商一致。

5. 工程价款

本工程的总价款为_____________________，分期付款，具体支付时间、方式见附件。

6. 工程质量和验收标准

本工程的建设应保证符合国家有关标准和规定，质量应满足以下指标：_____________________（详细描述）。验收标准参照《建筑工程质量验收标准》执行。

7. 工程材料

本工程所用的主要材料及规格见附件。

8. 工程保修

乙方对本工程的施工质量和建设效果负责，并提供_____年保修服务。

9. 违约责任

如果本合同的任意一方违反合同约定，使另一方遭 受损失，应负担违约责任，赔偿损失。

10. 合同争议及解决方法

如甲乙双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，可以向有关行政部门申请调解，并可以向有关仲裁机构申请仲裁。

11. 合同生效及解释

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同文本共___份，双方各执_____份。本合同以中文书写，如有争议，以中文文本为准。合同未规定事项，应经甲乙双方协商一致，作出补充或修改，并签字盖章后生效。

甲方：(签字、盖章) 乙方：(签字、盖章)

签字日期：__________ 签字日期：__________

附件：

1. 工程支付时间、方式

2. 工程所有材料及规格

建筑水电总承包合同范本

建筑水电总承包合同是指由总承包商承担整个建筑水电工程的设计、施工、材料、设备采购，以及工程质量、安全、进度、成本管理和控制的合同。该合同模板是根据相关法律法规和市场实践制定的标准模板，供业主和总承包商借鉴使用。

一、合同双方信息

甲方：（合同签订方）

公司名称：

地址：

联系电话：

乙方：（建筑水电总承包商）

公司名称：

地址：

联系电话：

二、工程概况

工程名称：

工程地点：

建设单位：

建设规模：

建设内容：

三、服务内容

1、负责本工程的设计和施工；

2、根据合同约定采购所需材料、设备；

3、制定和执行质量、安全、进度、成本管理和控制的方案；

4、保证工程质量符合国家相关标准，并承担相应的法律责任；

5、提供必要的技术指导和培训；

6、按时完成本合同约定的工程，并通过验收。

四、工程价款及支付方式

1、本工程总价款为人民币______万元（大写）；

2、工程价款支付方式：

（1）工程进度款（预付款、中期款、尾款）：双方约定按照工程实际进度支付本工程价款。乙方应当向甲方提供有关工程进度的书面报告，并由甲方进行确认。确认无误后，甲方应当及时支付相应的工程价款。预付款不超过本合同总价款的20%，中期款和尾款不得少于总价款的80%。

（2）保证金：乙方应按照甲方要求交纳保证金，占本合同总价款的5%。

（3）其他费用：乙方应自行负担本工程的税费、保险费等其他费用。

五、工期

本工程预计工期为______天/月（具体日期根据甲乙双方协商确定）。

六、质量保证

乙方承诺为本工程提供的设计、材料、设备等均符合国家有关标准和规定，并保证工程质量达到或超过国家有关标准和规定的要求。

七、违约责任

1、若甲方在本合同规定的支付期限内未支付工程款项，则需按照合同约定支付违约金。违约金的计算标准为工程价款的__%。

2、若乙方在本合同约定的工程工期内未完成工作，则需按照合同约定支付违约金。违约金的计算标准为未完成工作款项的___%。

3、除非出现不可抗力，否则甲、乙双方均有义务履行本合同规定的各项义务。

八、法律适用和争议解决

本合同适用中华人民共和国法律。本合同发生争议，甲、乙双方应当通过友好协商解决。如经协商不能解决，则提交中国国外经济贸易仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。

九、合同生效

本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

签订日期： 签订日期：