建筑分包及劳务合同的基本要点与范本(建筑瓦工劳务分包合同范本)

建筑分包和劳务合同是建筑工程中必不可少的合同类型。合同在工程中扮演着至关重要的角色，明确了各方的权利和义务、责任和风险，规范了工程行为，防范了合同纠纷，保障了工程的实施和顺利完成。

本文将从建筑分包和劳务合同的基本概念、要素和要求等方面进行详细介绍，同时提供相应的合同模板，以供借鉴。

一、建筑分包合同

1.概念

建筑分包合同是指在建筑工程中，建设单位将合同范围内的工程分解为若干单项工程或单项工程部分，由分包商承担分包工程，并与总承包商签订的合同。

2.要素

（1）合同名称：建筑分包合同。

（2）合同各方：建设单位、总承包商和分包商。

（3）合同标的：分包工程的名称、范围、工程量和质量要求等。

（4）合同费用：分包工程的费用、结算方式、支付时间和付款方式等。

（5）保证金：分包商应向总承包商提供投标保证金和履约保证金。

3.范本

建筑分包合同样本如下：

建筑分包合同

合同编号：_______

甲方（建设单位）：______________

乙方（总承包商）：______________

丙方（分包商）：______________

经协商一致，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就丙方分包乙方为甲方所承包的工程中，分包工程或单项工程的（名称）（范围）（含税全价）（工程量）（单位）（单价）（小计）（保修期）等事项，签订本合同：

第一条 工程范围和承包费用

第二条 工期

第三条 建设质量

第四条 竣工验收和结算

第五条 工程变更

第六条 违约责任

第七条 争议解决

第八条 合同效力

第九条 其他条款

二、劳务合同

1.概念

劳务合同是指建筑企业通过与其他机构或个人签订合同，将劳动力或服务等有形或无形劳务输出，以谋求利润或降低成本的一种合同形式。

2.要素

（1）合同名称：建筑劳务合同。

（2）合同各方：建筑企业和劳务人员。

（3）合同内容：劳务人员所提供的服务、工作地点、工作时间、工资和福利待遇等。

（4）保密条款：对于涉及企业商业机密的内容，需保密处理。

3.范本

建筑劳务合同样本如下：

建筑劳务合同

合同编号：_______

甲方（建筑企业）：______________

乙方（劳务人员）：______________

甲、乙双方根据《劳动合同法》和《建筑劳务合同管理暂行规定》的要求，协商一致签订本合同：

第一条 劳务内容

第二条 工作时间

第三条 工作地点

第四条 工资和福利待遇

第五条 保密条款

第六条 违约责任

第七条 合同变更、解除和终止

第八条 争议解决

第九条 其他条款

建筑分包合同和劳务合同是建筑工程的重要合同类型，承担着各自的责任和义务。在签订这些合同时，各方要认真履行自己的职责，遵循合同约定，以确保工程的质量和进度，防范合同纠纷，共同维护建筑工程行业的良好形象和信誉。

建筑瓦工劳务分包合同范本

建筑瓦工劳务分包合同是建筑工程承包商与瓦工劳务分包商之间的一种合同形式。该合同规定了双方在劳务合作、资金结算、保险责任等方面的权利和义务，是保障双方权益的重要法律文件。

合同内容

合同内容应包括以下要点：

合作方式

该合同应明确各方的合作方式，包括劳务分包的具体情况，例如时间、地点、范围、人数、用工方式等。

价款和结算方式

建筑瓦工劳务分包合同的价款和结算方式应明确详细。其中包括瓦工劳务分包商的价款、承包商的批准费、分包计量计价的标准、支付方式等细节。

工程质量保证

双方应在合同中确立工程质量保证责任。其中包括建筑工程的检验、评定标准、瓦工劳务分包商的质量保证、质检员的验收等内容。

施工安全

合同应详细规定工程施工期间的安全措施，以确保施工过程中不会发生安全事故。同时，双方需明确安全监管和应急管理责任。

保险责任

建筑瓦工劳务分包合同中需明确双方在工程施工期间的保险责任。其中包括主体责任险、工程质量保险、职业伤害保险等内容。

纠纷解决方式

建筑瓦工劳务分包合同应明确双方在纠纷解决方面的权利和义务，保证合同的顺利执行。在合同中，需明确仲裁方式或相关争议解决机构及其规定的争议解决程序。

注意事项

在签署建筑瓦工劳务分包合同时，需注意以下事项：

合同明确

建筑瓦工劳务分包合同中，需明确详细的合作内容、合同期限、劳务分包商所需提供的证明文件等细节。同时，需对合同的附加条款进行一一确认。

保密协议

建筑瓦工劳务分包合同在签署后，需要保守相关商业机密。双方应签署一份保密协议，确保商业机密的安全性。

签订法律文件

在建筑瓦工劳务分包合同签订前，需查看双方的营业执照、资质证书、劳务派遣合同等法律文件。双方需按照法律程序签署合同，确保其合法合规。

平等互惠

建筑瓦工劳务分包合同应建立在平等互惠的基础上。双方应保持诚信合作、共同发展，达成长期合作共赢的局面。

建筑瓦工劳务分包合同是建筑工程承包商与瓦工劳务分包商之间的重要合同文件。通过合同签署，双方可以明确各自的权利和义务，达成合作共赢的目标。

建筑劳务分包安全合同范本

建筑劳务分包合同是指建筑企业将自己需要的某一专业装饰工程或某一工程部分分别分包给其他企业或经济组织进行施工的一种合同形式。为保障建筑劳务分包施工过程中的安全和权益，以下为建筑劳务分包安全合同范本。

第一条：工程信息

本工程名称：___________。

被分包发包方（建筑企业）名称：___________。

分包方名称：___________。

工期：由建筑企业单独确定，分包方应在工期内按时完成工程。

工期内如遇特殊情况，由建筑企业与分包方协商解决。

第二条：质量标准

本工程的质量标准由建筑企业负责制定，并通过审核后分包方执行。

对于因分包方工程质量不符合建筑企业的要求，致使工程质量造成影响的，建筑企业有权追究分包方的责任，并要求其承担合理的赔偿责任。

第三条：劳动保护规定

在本工程施工期间，建筑企业和分包方均应遵守国家有关劳动法律、法规和政策规定，保障劳动者的合法权益，严禁违反国家有关法律、法规和政策规定发生不良事件或事故；

建筑企业应提供必要的安全借鉴资料和协助分包方开展安全检查、培训和防护工作，督促分包方制定和实施环境保护措施和安全管理规章制度，监督其自查和整改，及时发现和消除事故隐患；

分包方应对施工现场和作业场所进行安全评估、安全检查和安全控制，并按照有关规定切实落实人员防护、机械防护、电气防护、防火、防爆、防雷等措施，对施工所需的各类防护用品，分包方自行负责采购，严禁不合格产品进入施工现场使用。

本工程施工过程中，如有安全事故造成财产损失或人身伤亡的，建筑企业和分包方应协商解决问题，并及时向保险公司作出有效的报告，依法接受有关机关调查并按规定承担法律责任。

第四条：计价方式

本工程的计价以施工合同为准。

以下情况应重新协商工程计价：

1.分包工程变更设计；

2.分包工程变更规模；

3.分包工程进度延误或提前；

4.其他因素产生的影响情况。

第五条：合同变更和解除

在本工程过程中，如遇合同变更或终止，应当及时书面通知对方，并在双方协商一致的情况下修改或解除有关条款。

如因分包方的过错或疏忽引起本工程的质量问题、安全事故等，建筑企业有权解除本合同或从分包方收回已支付的部分或全部合同款项，并要求分包方承担相应的赔偿责任。

第六条：争议解决

本合同的争议应当经双方友好协商解决，如无法协商一致的，应提交有关仲裁机构进行仲裁；

合同双方在签署本合同前应共同赴拟定的仲裁机构办理仲裁协议，或在合同中直接约定共同选取的仲裁机构。

第七条：法律适用

本合同的订立、生效、解释、履行和争议解决应当适用中华人民共和国有关法律、法规和政策规定。

本合同未涉及的事项，由双方协商解决，并作为补充条款附加本合同上。

第八条：合同生效

本合同正本一式两份，自双方盖章或签字之日起生效，一份存放于分包方，一份存放于建筑企业之中。

上述建筑劳务分包安全合同范本充分维护了建筑劳务分包过程中的安全和权益，为建筑企业和分包方提供了明确的合同标准。