怎样写建筑承包合同(建筑承包合同模板是怎样的)

建筑承包合同是建筑工程中的核心文件，它规定了业主与承包商之间的权利和义务，对于保证工程的顺利实施和维护双方的利益非常重要。下面，我们就来探讨一下怎样写建筑承包合同。

一、合同的基本条款

建筑承包合同的基本条款包括：工程范围、工程费用、工程进度、工期延迟、质量保证、责任保险和争议解决等。其中，工程范围和工程费用是比较重要的，因为涉及到工程的实际实施情况和造价。

二、合同的格式

建筑承包合同的格式应该符合法律规定，包括标题、章节、条款、款项和附件等，其中，章节和条款可以根据业主与承包商之间的具体情况进行调整。

三、合同的标准

建筑承包合同应该参照国家建筑工程质量保证标准和建设工程合同条款标准，确保合同规范、严密、合法合规、可执行、质量安全、合理分配权利义务。

四、合同责任

建筑承包合同应该明确责任，包括工期延长的责任、质量问题的责任和安全责任等，从而方便双方解决工程实施过程中出现的问题。

五、合同的签署

建筑承包合同应该由业主和承包商双方签署，对于业主、承包商双方的需求、要求、意见等可以进行充分的协商，确保合同内容符合双方要求，并建立双方合作的基础。

六、合同的变更

建筑承包合同在实施过程中难免会有变更，双方应该按照变更管理的规定进行合同的变更，以确保变更过程中不影响工程的实施，保障双方权益。

七、合同的执行

建筑承包合同应该被认真执行，通过监督、检查等机制确保工程的顺利实施和双方各自的权益得到维护。

建筑承包合同的撰写需要合法、规范，同时也要结合实际情况，与业主、承包商相互协商，确保双方利益得到保障。希望大家可以掌握以上技巧，写出高质量的合同文件。

建筑承包合同模板是怎样的

建筑承包合同是建筑行业中常见的一种合同形式。在建筑项目中，业主与承包商签订建筑承包合同后，承包商将承担整个建筑工程的设计、施工等工作。建筑承包合同模板通常由一系列条款组成，用于规范合同双方的权利和义务。下面是一份建筑承包合同模板，供借鉴。

合同双方及项目概述

甲方（业主）：

乙方（承包商）：

项目名称：

项目地址：

项目起止时间：

项目总造价：

合同条款

工程设计和施工

乙方应按照甲方要求，对工程进行设计和施工。乙方应制定详细的工程施工计划和质量控制方案，并与甲方沟通。工程设计和施工过程中，乙方应遵守国家有关法律法规，保证工程质量和施工安全。

工程质保及保修期

乙方应对工程质量负责，承担工程在保修期内的修缮等工作。工程保修期为_____年（甲乙双方协商确定）。在保修期内，如发现工程质量问题，甲方有权要求乙方进行修缮。乙方应在接到通知后及时处理，并承担相关费用。

工程变更

在工程施工过程中，如甲方认为需要增加或减少工程内容或范围，应及时与乙方进行协商。当甲乙双方就工程变更内容、工程量、合同价款等事宜达成一致后，应签订工程变更通知书，作为本合同的补充协议。

工程款支付

甲方应根据合同约定及工程施工的进度，及时向乙方支付工程款。工程款支付方式为（甲乙双方协商确定）。若甲方未按时支付工程款，应承担逾期付款利息和相关费用。

合同解除

本合同如有以下情形之一，甲乙双方可协商解除本合同：

1. 甲方不按照合同约定支付工程款；
2. 乙方未按照合同约定完成工程；
3. 发生不可抗力事件，导致工程无法完成或延迟完成。

合同争议解决

本合同如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。如无法解决，应提交仲裁委员会进行仲裁。

以上为本建筑承包合同模板的主要条款，甲乙双方应按照模板内容进行细节协商，并签署正式合同。