成都市崇州市白头镇五星村入选《现代宜居农房典型案例集》

近日，住房城乡建设部发布了《现代宜居农房典型案例集》，四川省成都市崇州市白头镇五星村成功入选。

摄影：李旭

白头镇五星村规划建设农房856户，总建筑面积16.9万，是四川省以农房翻建推动乡村建设、促进乡村治理、助力乡村发展模式的重要试点地之一。项目延续川西林盘“林水田宅”和谐共生的村庄格局，精心设计农房建筑和院落空间；通过农房翻建，集约建设用地，挖掘优质资源，整合优势产业，打造具有成都地域特色的“景农一体村庄、产村融合单元”。

白头镇五星村农房建设

何以入选典型案例集？

一起来看这些优秀经验做法

农房组团式布局

延续“川西林盘”特色风貌和生态肌理

五星村农房建筑与林盘相互掩映，屋顶平坡结合、高低错落，因地就势营造前后院落，采用“小组团”的布局方式，使农房建筑与田园景观呈现自然协调的生态肌理。结合二层露台、宅间小路等，将绿色引入村中、联通内外，延续了川西传统乡村“村在林中”的风貌特点。同时，提炼传统建筑智慧，因地制宜解决日照间距、保温采暖、通风采光等问题，促进节能减排。

农房设置前后庭院

建筑细部融入传统民居建筑元素

充分尊重村民传统生活习惯，统筹主房、辅房、院落等功能，精心调配空间布局，采用“前庭后院”的布局形式并在适当位置设计农具存放区域，保证入住新居的村民生活、劳作方便；宅前屋后的种植园地丰富了村庄绿化，并可由村民自发管理维护。

农房建筑采用传统与现代相结合的风格，“青瓦白墙灰砖”的整体色调简洁明快，局部以原木色作为点缀，将传统建筑中的穿斗、花窗、窗楣、墙裙等元素融入其中，使得建筑更具有文化感。

摄影：李旭

模式创新，运营机制健全

拓展村民增收渠道

村落在建设规划中，通过集约用地，利用指标余量流转取得部分资金以平衡建设成本。采取统一规划、统一建房、统一管理的方式，适应当地经济发展水平和建筑施工条件，满足质量安全及抗震设防要求，严把地基基础、结构形式、墙体厚度、建筑构造等，将房屋造价控制在每平方米1230元左右，让建房村民得到实惠。

为适应近郊一、三产业协作与联动发展的战略，设计建设考虑无障碍设施，充分考虑适老化功能需求，依托近郊的区位优势，引入社会资本，发展旅游接待，形成产村融合的基本格局，为村民带来新的增收渠道。