商品房属于强制招投标吗(商品房是否属于强制招投标?)

在中国，商品房是指由开发商在商业用地上进行开发、建设和销售的房屋，按照市场费用出售并具有商品属性的住宅。那么，这些商品房是否属于强制招投标呢？下面的文章将从法律角度出发，对此进行阐述。

国家有关法律法规

我们需要了解一下国家有关法律法规的规定。根据《中华人民共和国招标投标法》的相关规定，强制招投标是指有关投标人、采购人应当按照中标文件规定的招标投标程序、条件和方式进行招标投标活动，不得以其他方式进行。

而在《中华人民共和国建筑法》中也规定，国家实行建设工程招标制度，工程建设必须经过招标程序，且进行强制招标的范围应当根据法律法规的规定，有计划地扩大。

对于商品房，虽然其属于建筑工程配套的住宅区域，但商品房属于商品性质，不属于政府投资的工程建设范围，因此不被纳入强制招投标的范围。

开发商自主决定

除了法律法规的规定外，开发商自身权利也是不容忽视的因素。事实上，在市场经济的背景下，开发商对商品房的销售和定价具有高度自主权，他们可以自主决定费用、销售方式和销售区域等各种因素。

产品费用的定制和产品销售方式的定制都是商家的自由行为。商品房是开发商的商品，其销售方式也是开发商的自由选取范围之内。所以在此意义上，商品房也不属于强制招投标的范畴。

从法律角度出发，商品房不属于强制招投标的范畴。虽然我们不能对开发商的销售方式施加限制，但是从消费者的角度出发，选取可靠的开发商、具有专业资质的建筑公司进行购房，是保障自己合法权益的较好方式。