建筑工程合同订立的程序(建筑工程合同订立原则)

建筑工程合同是建筑工程建设过程中最重要的文件之一，它规定了工程建设的各项内容、标准、费用等各方面细节。建筑工程合同的订立需要经过一系列程序，保证各方的权益得到充分的保障。

预备阶段

在建立建筑工程合同之前，项目所有者应该先明确工程建设的需求和要求，制定相关计划。同时，需要确定项目的总体预算和资金来源。

发布招标公告

一般情况下，项目所有者会通过媒体等渠道发布招标公告，邀请各种建筑公司进行投标。在招标文件中，必须详细说明项目的基本情况、要求、标准等内容，以及投标的时间、地点和方式等要素。

投标流程

投标之前，建筑公司需要得到相关文件并认真学习、了解招标要求，确定是否有足够的能力和经验来承接该项目。投标的过程中，建筑公司需要准备并递交文件，包括投标文件、技术方案、资格证书、商业计划等。

评标过程

招标人根据招标文件的要求，对递交的投标稿进行评定，主要以费用、技术方案为基础，综合考虑各方素质、经验和信誉度等方面，从中选取最为合适的建筑公司。

合同签订

在经过评标并确定投标人后，招标人需要与中标方签署建筑工程合同。合同中应当明确规定工程建设的标准、进度、质量要求、费用以及签约双方的权利和义务等内容。

在合同履行中的影响因素

在建筑工程合同签订后，各方应认真履行各自承担的责任和义务。但在建设过程中，可能存在施工、天气、环境等因素的影响，需要及时处理和协商解决。在解决争议时，可以通过仲裁等方式进行。

建筑工程合同订立的程序十分重要，需要在各方的充分协商和保障下进行。只有合同订立合理，才能保证建筑工程的顺利进行，并符合各方的要求和期待。

建筑工程合同订立原则

建筑工程合同是指工程建设项目中，建设单位与承包人所订立的有关工程建设的条款和约定的法律文件，是工程项目顺利实施的重要保障。因此，建筑工程合同的订立应遵循以下原则。

自愿原则

建筑工程合同的订立应符合自愿原则，即各方当事人在没有强制或欺骗等不正当手段的情况下，根据自己的意愿自由决定是否订立合同。同时，建筑工程合同的订立也要遵循公平原则，即对于双方都能够接受的合同条款和费用进行协商和签订。

平等原则

建筑工程合同的订立应遵循平等原则，即建设单位和承包人在订立合同的过程中，应履行平等的地位，没有任何一方能够强制另一方接受不公平的条款或条件。此外，对于合同中各项条款的解释和实施，也应保持平等的原则。

合法原则

建筑工程合同的订立要遵循合法原则，即合同条款和内容应符合相关的国家法律、法规和政策规定。在签订合同前，双方应对合同内容进行审查和确认，确保合同的条款和条件没有违反任何法律规定。

诚实守信原则

建筑工程合同的订立应遵循诚实守信原则，即双方当事人应保持真诚和诚信，遵守合同的约定和义务。对于合同中约定的费用、工期、质量等条件和要求，双方要履行自己的承诺和责任，不得有欺诈行为。

信赖保密原则

建筑工程合同的订立应遵循信赖保密原则，即双方之间应保持良好的合作关系和积极的沟通，建立相互信任和理解的基础。同时，双方需要确保合同内容的保密性，并在必要时进行合同的保密约定。

建筑工程合同的订立应遵循多项原则，包括自愿原则、平等原则、合法原则、诚实守信原则和信赖保密原则等。只有在双方遵循这些原则的前提下，才能够签订公平、合法、有效的建筑工程合同，推动工程建设项目的顺利实施。