陇南建筑拆除合同详解(陇南民用建筑拆除合同范本及价格参考)

在建筑工程的过程中，拆除工作是不可避免的。而在陇南市，如果需要进行建筑拆除工作，需要签订一份建筑拆除合同。本文将详细介绍陇南建筑拆除合同的相关内容，帮助您了解拆除工作的过程和需要注意的事项。

合同内容

陇南建筑拆除合同是一种属于建筑工程范畴的法律文书，其主要目的是规定拆除工作的责任和义务，保护当事人的合法权益。因此，拆除合同文本中需要包含以下内容：

合同双方信息

合同双方包括拆除工程业主和拆除承包商。在合同中需要详细介绍双方的名称、地址、联系方式等信息。

拆除工作内容和标准

拆除合同中需要详细说明拆除工作的范围、进度、拆除标准、安全要求等信息。

拆除工程费用和支付方式

拆除合同中需要详细说明工程费用的构成、计算方式、支付比例、支付时间等信息。

保险和责任

在拆除工程中，可能会发生损失和意外事故，因此拆除合同中需要介绍保险和责任相关问题。具体包括保险类型、保险责任、保险金额、责任范围等内容。

合同签订、执行和变更

拆除合同需要明确签订时间、生效时间、执行期限和方式、变更方式等内容。

注意事项

在签订陇南建筑拆除合同时，需要注意以下事项：

合法性和合理性

拆除合同必须合法，双方自愿签订，并有充分的协商和考虑。同时，拆除工作应该符合建筑法律法规和相关标准。

诚实信用

双方签订拆除合同必须诚实守信，遵守合同条款，合法经营，保护好彼此的合法权益。

安全保障

拆除工程容易引起安全事故，因此需要提前评估风险、制定安全措施、明确责任。同时，承包商需要有足够的技术和安全的保证，以确保拆除工作的顺利进行。

陇南建筑拆除合同是保证拆除工程合法、安全、高效的重要手段。我们应该充分了解合同内容和注意事项，以确保合同签订的合法性和合理性，保障工程安全和顺利进行。

陇南民用建筑拆除合同范本及价格借鉴

近年来，随着城市化进程加快，陇南市区内的建筑物不断增加，老旧建筑和危房的数量也时有所增加。为了保障市民的人身财产安全及城市的整体形象，不少建筑需要进行拆除。本文将提供陇南民用建筑拆除合同范本及费用借鉴，帮助有需求的市民了解拆除事宜，并简要介绍拆除的流程及注意事项。

一、陇南民用建筑拆除合同范本

合同编号：（编号自行编写）

甲方（拆除方）：（填写具体名称）

乙方（委托方）：（填写具体名称）

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房屋拆迁与补偿条例》，甲方和乙方就陇南市乙方所拥有的建筑物拆除事宜达成以下协议：

1. 拆除地点：（填写具体地址）

2. 拆除范围：（填写具体范围）

3. 拆除时间：（填写具体时间）

4. 拆除方式：（填写具体拆除方式）

5. 拆除费用：（填写具体费用）

6. 甲方保障措施：（填写甲方拆除前的安全措施）

7. 乙方保障措施：（填写乙方的安全措施）

8. 违约责任：（填写违约责任条款）

9. 争议解决：（填写争议解决条款）

10. 合同生效日期：（填写合同生效日期）

11. 合同有效期：（填写合同有效期）

12. 签署地点：（填写签署地点）

13. 甲方签字/盖章：（填写甲方负责人签字及公司章程）

14. 乙方签字/盖章：（填写乙方负责人签字及公司章程）

二、陇南民用建筑拆除费用借鉴

陇南市内民用建筑拆除费用因拆除范围、高度、危险系数等因素而异。一般建筑物的拆除费用在200元/平方米左右，高层建筑物费用略高，大型厂房和设施费用则在300元/平方米左右。市场上还存在一些不法分子进行低价拆迁，通过暴力手段强制拆除。这种拆迁费用通常在20元/平方米左右，但拆迁方式不合规，常常导致房屋损坏和市民安全隐患，大家要特别警惕。

三、拆除流程及注意事项

1. 询问拆迁公司：市区内有多家专业拆迁公司可供选取，提前询问并进行拆迁方案的核定。

2. 签订合同：签订正规拆除合同，明确拆除地点、范围、方式、保障措施及费用等事项。注意不要与不法分子签订低价合同。

3. 拆除准备：拆迁公司根据合同要求提前做好拆除方案的制定和方案实施等准备工作。

4. 拆除施工：根据方案进行拆除作业，安全第一，注意周边环境和房屋结构的影响。

5. 报废处理：处理拆除后生成的废弃物及报废材料，保持施工区域的干净整洁。

6. 合同结算：确保所有事项按合同要求完成后，再进行结算。注意不可与拆迁公司私下进行结算。

拆除民用建筑事项繁琐，建议市民委托专业拆迁公司进行操作，避免个人操作不当造成换代影响和经济损失。