怎样查楼盘的建筑公司资质(怎样才能知道楼盘的建筑质量)

在购买房产之前，了解该楼盘的建筑公司资质是非常重要的一步。毕竟，房产不仅仅是我们的住所，更是我们的投资，选取一家有资质的建筑公司可以给我们带来更多的保障。

第一步：查询建筑公司的工商注册信息

查看建筑公司是否具有营业执照，是建筑类资质是否具有建筑业企业资质，审核合格的建筑企业才有资格进行房屋建设。此外，您还可以查看企业的经营范围，理解企业是否具备房屋建设的资质。

第二步：查询建筑公司资质证书

在查询营业执照后，您需要进一步核查建筑公司的资质证书，以理解其能够承担的建筑工程类型。常见的证书包括施工总承包资质证书、建筑工程设计资质证书、建筑装饰工程专业承包资质证书等。

第三步：查看历史工程案例

通过查看建筑公司过去的工程案例，可以了解其建筑质量和配套服务等相关信息。同时，也可以通过工程案例了解建筑公司的施工能力和管理水平。

第四步：关注建筑公司的资信状况

关注建筑公司的资信状况，可以了解该企业是否存在欠款、涉诉等情况。可以通过查询信用信息平台、中国执行信息公开网等网站获取相关信息。

第五步：了解建筑公司的信誉度

了解建筑公司的信誉度可以从多个方面入手，包括了解该企业在业内的声誉、了解消费者对该企业的评价等。

在购买房产时，建筑公司资质是一个非常重要的考虑因素。您可以查询建筑公司的工商注册信息，查询其资质证书和历史工程案例等，来了解该企业的建筑能力和信誉度。

怎样才能知道楼盘的建筑质量

对于购房者来说，除了了解楼盘的地理位置、交通以及配套设施等信息外，也非常关注楼盘的建筑质量。毕竟毕生的积蓄和贷款都要投入到了买房上，如果建筑质量不好，将可能会带来不可估量的损失。

『1』、 了解开发商背景

购房者应该了解楼盘的开发商的背景。开发商是什么公司，以前有没有开发过类似的楼盘等。如果开发商的信誉度高，且之前的楼盘反应良好，那么很可能这个楼盘的建筑质量也是相对比较好的。

『2』、 查看确权证及验收报告

购房者可以要求楼盘开发商提供确权证和验收报告等相关证件以及相关部门的验收情况。确权证可以证明楼盘是符合法律要求的，验收报告可以证明楼盘是经过相关部门验收的。

『3』、 前往楼盘现场查看

下面，购房者还可以前往楼盘现场查看。可以看看楼盘的门窗、墙面、水电管道等细节部位，并且可以向售楼处、物业公司、业主等了解更多信息。通过实地考察，可以更好地了解楼盘的情况。

『4』、 查询历史纪录

购房者还可以查询楼盘的历史纪录。比如，查看楼盘是否有漏水、开裂等情况，或者是因为工程质量问题而纠纷不断。可以通过网络、社区等多种途径了解楼盘的历史。如果发现楼盘有质量问题，那么可以考虑选取其他楼盘，避免重蹈覆辙。

『5』、 了解设计机构及施工方

购房者还可以了解楼盘的设计机构和施工方。好的设计机构和施工方可以保证楼盘的质量和技术含量。需要注意的是，设计机构和施工方要有合法的资格证书和相关执照。

『6』、 询问专业人士

购房者还可以询问一些专业人士，比如工程师、建筑师、房屋检测员等。他们可以提供更多的专业信息和意见。比如，对于新装修的房源，可以请房屋检测员进行全面的检测和测试，以确保房子没有质量上的问题。

购房者应该尽可能多地了解楼盘的信息，包括开发商背景、楼盘建筑质量历史纪录、相关证件、现场考察等方面。这样才能够更好地评估楼盘的建筑质量，从而做出正确的购房决定。