包清工签建筑合同(建筑清洁与维护包工包料的合同)

在建筑施工完成后，对于新建或者翻修的建筑物，其清洁与维护是一个至关重要的环节。由于建筑清洁与维护涉及到人力、物力和费用等多方面的问题，因此需要制定清晰的合同以确保各方的利益得到保障。

一、合同概述

1.包工包料

根据建筑业的惯例，本合同是包工包料类型的合同。施工方承诺负责所承包的建筑物清洁和维护问题，包括但不限于日常清洁、卫生清洁、窗户玻璃清洗、地面养护、设备检查维护等。同时，施工方也承担购买清洁和维护所需的物资等费用。

2.合同期限

合同期限由双方协商确定，通常是按照日历月计算。合同期限到期后，双方可以协商续签。如未续签，本合同自动终止。

3.合同费用

根据合同约定的具体服务内容、服务标准、服务范围、服务时间等要素，双方协商确定合同费用。费用受到服务内容和服务质量的影响，协商费用时要综合考虑多方因素。建议在费用条款进行协商时，约定调整机制，以免出现不必要的歧义和纠纷。

二、服务标准

1.日常清洁

施工方将按照合同约定，对建筑内外进行日常清洁，包括墙面、地面、天花板、门窗擦洗、厕所卫生清洁、垃圾清运等服务。

2.卫生清洁

施工方将按照合同约定，对公共区域进行卫生清洁，在公共区域内定期清洁气味、杀菌、杀虫等处理，确保公共区域的卫生环境符合国家规定并满足业主的要求。

3.窗户玻璃清洗

施工方将按照合同约定，对建筑物内外窗户及玻璃幕墙进行清洗，以确保玻璃的外观光洁和光透性。

4.地面养护

施工方将按照合同约定，对建筑内外的地面进行养护和保养，防止因日常使用、散落的尘土等因素而导致地面损坏，同时确保地面的整洁和美观。

5.设备检查维护

施工方将按照合同约定，对电梯、空调、通风设施等进行检查和维护，确保这些设备的正常使用和安全性。

三、责任和义务

1.服务质量保证

施工方必须确保实际提供服务的质量达到合同规定的服务标准，确保建筑内外环境整洁、舒适、健康、安全，并做好服务记录，跟踪服务情况，并按时提交服务报告。

2.费用问题

施工方应当按合同约定的费用和服务标准，按时付款或提供相应的担保措施。如果逾期付款或拒绝付款，需要承担相应的经济责任。

3.工作安全保障

施工方必须遵守国家法律法规、行业标准和规范，优先保障工作场所的安全和员工的健康，确保工作环境安全。

建筑清洁与维护合同的订立对保障建筑安全和健康具有至关重要的意义。双方应当制定合理的费用和服务标准，履行相应的责任和义务，并及时协商解决合同中出现的问题。