建筑工程临建水电分包合同的主要条款及注意事项

建筑工程临建水电分包合同是在建筑工程项目中，将水电工程的施工分包给专业水电公司的合同。本文将探讨该合同的主要条款及需要注意的事项，以帮助各方在签订合同时作出明智决策。

合同条款

1. 项目基本信息

合同中应明确标注所涉及的建筑工程项目的基本信息，包括项目名称、地点、建设单位等。

2. 分包工作范围

详细列出分包合同所涵盖的水电工程范围，如给排水管道安装、电力系统设计及安装等，确保各方对工作内容有清晰的认识。

3. 施工期限

规定分包工作的施工期限，保证项目进度的合理安排。双方应协商并确定合理的工期，并规定延期和罚款等相关事宜。

4. 费用及支付方式

确定分包工程的总费用以及付款方式。具体费用可能会因项目规模、难度和地区而有所变化，根据市场行情提供借鉴价格，如每平方米XXX元。

5. 材料及设备质量标准

明确合同中所使用的材料和设备的质量标准，以确保工程质量符合可靠性和安全性要求。

6. 施工期间风险责任

建议双方约定在施工期间如发生意外事故造成的人身伤亡或财产损失的责任承担方式。一般情况下，由承包方负责购买施工期间的责任保险。

7. 合同终止

规定可能导致合同终止的情况，如双方协商一致、合同违约等。双方应确保在终止合同时的权益，如支付费用、交付已完成分包工程等。

8. 争议解决方式

明确合同争议解决的方式，如专家评审、仲裁等，以防止纠纷的发生，并保证纠纷能够及时有效地解决。

注意事项

1. 合作方资质

建议建设单位在选取分包商之前，仔细查看其资质和口碑，以确保其有足够的经验和能力完成水电工程。

2. 合同文本细节

合同文本应详细无误地描述项目内容、费用、工期等具体细节，以避免未来产生歧义和争议。

3. 法律法规遵守

所有参与合同签订和履行的各方都应遵守相关的国家法律法规，确保合同的合法性和有效性。

4. 保密责任

合同中应规定各方对于项目技术方案、商业机密等敏感信息的保密责任，以保护双方的合法权益。

5. 文件备案

合同签订后，双方应将合同及相关附件按照法律法规要求及时备案，以确保合同的有效性和执行力。

建筑工程临建水电分包合同是确保水电工程施工顺利进行和质量可控的重要保障。在签订合同时，双方应明确合同的主要条款及注意事项，确保各方的权益得到充分保障。

关于建筑工程临建水电分包合同的总费用，根据市场行情提供借鉴价格，每平方米XXX元。具体费用可能会因项目规模、难度和地区而有所变化，请在具体协商过程中确定最终价格。