呼和浩特市打出强化存量房交易监管 “组合拳”

近期，为进一步激发存量房市场活力，规范存量房市场秩序，进一步理顺交易流程，提升监管效力和服务水平，保障存量房交易资金安全，维护存量房买卖双方的合法权益，市住建局坚决贯彻党中央、国务院决策部署，迅速行动，注重打好政策、服务、管理的“组合拳”，把政策效应充分释放出来。

一是部门联动，扎实推进不动产交易登记监管制度改革创新。市住建局坚持因城施策，联合自然资源、税务、公积金、金融监管部门拟联合发文，大力推进自治区存量房买卖合同示范文本的全行业、全链条应用，完善存量房交易资金监管措施，强化政府部门对房地产市场监管力度，实现从“优监管”向“监管优”持续迈进。

二是强化网签备案，规范经纪行业监管。10月17日，市住建局组织全市13家品牌房地产经纪机构召开推进存量房交易网签备案工作会，明确要求所有品牌经纪机构率先垂范，严格按照《内蒙古自治区住房和城乡建设厅 自然资源厅 市场监督管理局关于印发＜内蒙古自治区存量房买卖合同示范文本＞的通知》（内建房〔2024〕24号）要求，在与交易当事人签订房地产经纪合同前，明示该合同示范文本，供当事人选用，并以品牌机构签约中心为单位统一为交易当事人提供《内蒙古自治区存量房买卖合同》的网上签约服务，推进经房地产经纪机构促成交易的网签备案全覆盖。

三是优化监管系统平台建设，大力推进智慧监管。积极落实住建部“数字住建”建设要求，搭建全市统一的存量房交易资金监管服务平台，实现在线房源核验、信息发布、网签备案、资金监管、市场主体信用信息查询一站式办理、一键式备案，打造全系统业务协同、全方位数据赋能、全业务线上服务、全链条智能监管的存量房交易数字化发展模式，形成“用数据说话、用数据决策、用数据管理、用数据创新”的工作格局。

下一步，呼和浩特市住房和城乡建设局将在保持房地产市场平稳健康可持续发展上下更大功夫，在促进房地产市场止跌回稳供需两端同步发力，在加强房地产市场监管、规范房地产交易行为方面采取更有效措施，在推动房地产与相关行业协调发展方面努力取得更好效果，为呼和浩特市经济社会高质量发展作出积极贡献。

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