模块化建筑合同怎么写模板(模块化建筑合同的注意事项和签订流程)

模块化建筑是一种新型的建筑方式，具有节约时间、节约成本、提高建筑质量等优点。对于模块化建筑项目，在签订合同时需要考虑到相关特点，以确保双方权益。下面介绍模块化建筑合同的模板。

一、合同目的

在本合同下，甲方同意聘请乙方对其所在项目进行模块化建筑施工，并支付相应费用。

二、建筑具体内容

（一）建筑类型：模块化建筑

（二）建筑规模：详见工程方案

（三）建筑周期：详见工程进度计划

（四）建筑地点：详见工程地图

三、工程款支付方式

（一）本工程分为总价工程和含税价格的明细工程，总价为合同价。

（二）总价可分解为各项明细工程的工程款，按工程进度支付。

（三）工程款支付方式为：首期预付款、进度款和尾款。其中：

1.首期预付款为总价的30%。

2.进度款按进度计划执行，每次支付前需经验收。

3.工程完工后，经验收后支付剩余70%的尾款。

四、质量和技术保证期

工程竣工后，乙方提供质量和技术保证期一年，保证工程质量符合国家和地方规定标准及合同要求。

五、工程变更和索赔处理

（一）工程变更：

1.未经甲方同意，乙方不得单方面变更工程内容。

2.若因甲方原因需变更工程内容，应与甲方协商并签订变更协议。

（二）索赔处理：

1.因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担相应的责任和费用。

2.甲方未按合同约定付款，乙方有权要求甲方支付相应费用。

六、合同争议解决方式

双方如因本合同内容发生争议，应协商解决。协商不成，应向当地仲裁委员会申请仲裁解决。

七、合同生效和期限

本合同自双方签字盖章生效，工程竣工验收合格后终止。

以上即为模块化建筑合同的模板，当然实际签订合同时，需要根据项目具体情况进行调整，以确保合同的合理性、合法性和可操作性。

模块化建筑合同的注意事项和签订流程

模块化建筑是一种新兴的建筑方式，它具有快速、节能、环保等优点。在签订模块化建筑合同时，双方应注意以下几点：

明确工期和质量标准

模块化建筑的一个重要特点是施工周期短，但也必须保证建筑质量。因此，在签订合同时，应明确工程的开始和结束时间，并约定必须达到的质量标准。

详细说明各方权利义务

合同应详细说明各方权利和义务，包括建筑方必须负责的保修期限、售后服务、沟通方式、赔偿等事项。合同中还应明确发生争议的时候，双方如何协商解决。

规定支付进度和方式

在合同中，应准确规定款项的支付方式和进度，明确建筑方应当按何种标准、何种阶段进行验收，以及付款周期、金额等。

谨慎选取模块化建筑公司和厂商

选取模块化建筑公司和厂商时，应先了解其公司资质、前期工作成果、信誉度等情况。可以先进行小规模的试制，以验证其产品的质量。

签订模块化建筑合同时，应特别注意工期、质量、权利义务、支付方式、厂商选取等问题。双方应进行详细的沟通后再签订合同，以避免后续的纠纷。根据市场行情，模块化建筑的工程造价在3000元/平米到8000元/平米不等，具体费用还取决于建筑的设计和材料成本等。