新住宅建筑设计规范出台,多少钱能满足要求?

较新版的住宅建筑设计规范于2021年1月实施，针对住宅建筑的各个方面进行了细化和调整。下面我们来看一些新规定。

夯实基础，提高地震抗震等级

新规范强调了住宅建筑的抗震等级要求，针对地震发生频率高的地区，还要求进行特别设计。钢筋混凝土结构也有了更加明确的要求。这都将增加建筑成本，一般约为总造价的10%左右。

保证室内舒适，提高隔音等级

新规定提高了住宅建筑隔音等级，要求在设计时就考虑隔音技术，并选用符合标准的隔音材料。这也将增加建筑成本，一般在2%~5%之间。

提高采光，提高建筑智能化

新规定对建筑采光、通风、能源利用等方面都有了更为明确的要求。并且，规定了建筑智能化的标准和要求。这些都将增加建筑成本，一般约为总造价的5%左右。

结构和材料更加环保，更加安全

新规 stipulate 强调了住宅建筑材料的环保性，严格限制了一些有害物质的使用。同时，规定了一些监测要求，保障了建筑的安全性。这也将增加建筑成本，一般约为总造价的3%左右。

如何控制住宅建筑成本？

新规定提高了住宅建筑的标准和质量要求，这也相应提高了建筑成本。但是，我们可以从以下几个方面进行控制，降低住宅建筑成本。

合理规划，减少建筑面积

可以根据实际需求，合理规划使用面积，减少建筑面积。这既可以节省建筑材料和劳动力成本，还可以减少房产税和维护费用。

选取适宜的建筑材料

从环保、安全、费用和耐用性等方面综合考虑，选取符合标准要求的建筑材料，可以保证建筑质量和安全，同时也可以降低建筑成本。

节约能源，降低维护成本

在建筑设计中，可以考虑节约能源的技术和手段，如太阳能热水器、风力发电等，降低维护成本。

合理控制设计费用

设计费用是建筑总造价中重要的组成部分，可以通过与设计师充分沟通、明确需求、删节部分不必要的设计、控制设计修改次数等方式合理控制设计费用。

新的住宅建筑设计规范为我们的住房生活提供了更为优质的保障，但也给建筑成本带来了一定压力。只有合理规划、适当控制，才能实现住宅建筑成本控制和质量保证的平衡。