用建筑公司签居间合同(建筑公司签居间合同的步骤和注意事项)

如果你正在购房或办公室租赁等业务，那么建筑公司签署居间合同是非常必要的。这份合同是居间公司和房屋买卖双方之间重要的法律文件。下面我们将详细介绍居间合同的签署步骤和注意事项。

居间合同的签署步骤

1.明确各方权利和义务

签署居间合同前，需要明确各方的权利和义务，包括买卖双方的交易要求、费用、交付期限等信息。同时，居间公司也需明确自己的权利和责任，例如收取什么样的服务费用等。

2.签署意向书

当买卖双方在房屋交易方面达成一定的默契后，居中公司会在双方之间发放一份意向书，以明确双方的交易意向和细节。此时，意向书并非正式的合同文本，其目的是为了达成基本交易方案、商务等级以及各项重要条件。

3.修改合同

意向书达成一致之后，居中公司会根据双方的需求和交易条件制定一份居间合同。此时，双方可以在合同文本上进行修改和调整，以满足各自的需求。

4.正式签署合同

当合同文本制定好之后，双方可以正式签署居间合同并支付相关的服务费用。注意，签署前一定要认真阅读合同条款，以免在后续的交易中发生矛盾和争议。

居间合同的注意事项

1.注意保密

在签署居间合同时，必须注意保护个人隐私，特别是保密交易的细节和敏感信息。确保合同中的任何条款都不会泄露个人信息，避免引起不必要的纠纷和损失。

2.重要条款必须明确

在签署居间合同之前，一定要仔细阅读合同条款，确保重要内容明确并详细阐释。例如，房屋买卖的费用、交货期限、物业管理费用等方面的条款必须要清楚明确。

3.了解服务费用

居间公司为双方提供的服务需要付相应的服务费用，双方在签署合同之前，一定要了解居间公司的服务费用标准、收费方式及收费途径等相关信息。

4.避免附加条件

在签署居间合同时，必须确保文本中没有任何隐藏或附加的条件。如果居间公司在合同中加入任何对买卖双方不利的条款，被视为折损了消费者的权益，属于违法行为。

建筑公司签居间合同的费用

建筑公司签居间合同的费用因公司实力、地域、服务范围等因素而异。通常居间公司会根据房屋的价值、交易种类和服务范围等因素进行收费。服务费用一般在交易总额的1%-3%之间浮动，一般会向卖家和买家各收取一定的费用。

需要注意的是，不同区域和不同交易类型的服务费用会存在较大差异，建议在选取居间公司时，通过调查了解当地行情，并对不同的公司进行比较，选取适合自己的合作伙伴。