建筑工程未签订转包合同,造成的危害与防范措施

建筑工程在施工过程中常常会存在转包现象，即承包商将工程的部分或全部转包给其他承包商或分包商进行施工。但是，在转包过程中，如果未能签订规定明确的转包合同，就会带来许多潜在的风险和危害。本文将针对建筑工程未签订转包合同所可能带来的危害，以及如何做好防范措施进行探讨，希望能对各位从事建筑工程的人员提供一些借鉴和帮助。

未签订转包合同可能带来的危害

建筑工程未签订转包合同所可能带来的危害不仅与施工进度和质量有关，同时还涉及到诸如部分或全部工程款项被挪用、未能满足发起方和业主方的要求等各种因素。主要表现在以下几个方面：

1. 容易引发工程纠纷

如果承包商转包的分包商能够按时按质完成施工，那么这种转包模式通常是没有问题的。但是，如果分包商不能按照约定完成工程，这时就会引发工程纠纷。例如，分包商质量不合格、工期拖延、工程问题未能及时解决等，都会对工程进度和质量产生影响，引发双方的纠纷。

2. 有可能导致工程停工

在建筑工程施工过程中，如果转包方未能妥善协调好分包方和业主方之间的关系，那么就有可能导致工程的停工。例如，分包方不能按时按量完成工作，业主方要求暂停工程施工，或者履行合同的各方未能达成和解等。这将会造成不必要的经济和时间浪费，同时还会引起业主方和承包商之间的不满和信任缺失。

建筑工程未签订转包合同的防范措施

由于建筑工程未签订转包合同所可能带来的风险和危害，因此在进行工程转包之前，必须要制定完善的防范措施，以确保工程的顺利进行。以下是一些可供借鉴的建议：

1. 完善合同制度

要想防止工程转包过程中出现问题，首先要确保相关各方之间的权利和义务等关系在转包合同中得以体现。转包合同应包括以下方面：分包工作的范围、量和费用等细节，施工期限的具体规定，对分包商和业主方之间权利和义务的明确界定，对安全措施重点防范措施的制定等方面。建议所有转包合同都要经过法律专家和建筑工程师的审查批准后 entrer into force。

2. 选取有资质的承包商

在选取工程承包商和分包商时，要选取有相关资质和良好信誉的公司，以确保分包工程质量和进度得到保障。采用网上公示、企业信用评估、口碑推荐等方式，对承包商和分包商的基本情况进行调查核实，尤其是要查询企业的历史信用记录、报告、工程实施情况等评估材料以及指定相关财务审计等手段保障分包商信誉担保。

3. 做好质量控制

质量是建筑工程的基石。因此，为保障工程转移贡献为民，防止工程转包过程中出现质量问题，必须要重视质量控制工作。例如，对分包商的建筑材料、施工方案、建设人员的资质和证书等进行审查，建立质量监控制度，及时发现和纠正可能存在的问题。

4. 做好安全防范工作

安全是建筑工程施工过程中需要重视的问题之一。建筑工程未签订转包合同也有可能对工程安全带来重大影响。因此，在进行工程转包之前，必须要建立安全保障措施，确保施工过程中的各种风险和隐患得到妥善控制。例如，制定好各类安全预案，配备完善的施工安全措施，提高员工的安全意识和安全知识等。

转包是建筑工程施工过程中一个常见而必要的现象，但是必须要重视其可能存在的风险和危害。通过制定完善的防范措施，选取合适的承包商和分包商，加强质量和安全防范控制等方式，可以避免工程未签订转包合同所带来的诸多风险和危害。同时，业主方还需要在工程转建阶段合理制定工程部分款项支付计划，建立检查监督制度等手段来确保工程性质合规，各项工程措施到位。