广东省建筑面积增加费(什么是建筑面积增加费?)

随着人口的增多，城市的发展不断加快，建筑面积也在逐年增加，而为了保障城市的可持续发展和环境的改善，广东省政府实施了建筑面积增加费。

什么是建筑面积增加费？

建筑面积增加费，简称“增量费”，指在城市土地批准使用中，将容积率超过旧标准的部分，使用新标准的容积率计算规定的收费。这些费用用于住宅、商业、办公等各类建筑物新建或增加工程的建设、管理和维护。

收费标准

广东省的建筑面积增加费以每平方米300元为基准，具体收费标准根据不同的城市、行业、用途等因素进行调整。

收费范围

建筑面积增加费的收费范围包括各类新建、扩建、改建、重建、违建和住房用地、商业用地、工业用地等各类土地的增加面积。

为什么要引入建筑面积增加费?

引入建筑面积增加费主要是为了遏制城市建筑面积过快增长的趋势，同时也是为了鼓励城市建筑商积极应对城市更新的需求。

增加费的作用

引入建筑面积增加费的主要作用是通过收取费用，来鼓励建筑商在建设过程中采用可持续发展的建筑方案来减少空间浪费，降低城市建筑面积的不断扩张，同时也为城市的进一步发展，提供必要的财政支持。

建筑面积增加费的应用

建筑面积增加费从理论上来说是一个非常好的实践方法，但实际应用中还存在一些问题。比如，在一些城市中，建筑面积增加费的标准过高，导致一些建筑商无法及时完成他们的建筑计划；另一方面，在一些新建小区中，建筑面积增加费的收费依然存在不公平的现象。

随着城市建筑面积的增长，广东省引入建筑面积增加费的举措是一个重要的措施，用来促进城市的可持续发展，同时也推动了城市的更新和改善。