建筑施工合同纠纷解决问题指南,从法律角度详解如何处理施工纠纷

建筑工程涉及的合同非常复杂，成交量也非常大。在建筑施工工程中，由于各种原因，可能会发生纠纷。这时，我们怎么处理施工纠纷呢？今天我们从法律角度出发，深入探讨如何解决建筑施工合同纠纷。

一、建筑施工合同的基本构成

建筑施工合同的基本构成要素包括以下几个方面：

• 当事人的基本情况
• 施工范围描述
• 价款和费用
• 工期和质量保证
• 安全措施
• 违约责任和争议解决方式

二、纠纷处理方式

因为建筑施工流程复杂，如果出现纠纷，则对双方进行处理，可以采取以下方式：

• 协商处理：在建设工程中，双方可以通过协商达成一致，解决争议。协商是解决争议的更好的方式，因为它更为灵活、有效。
• 仲裁处理：甲方和乙方在签订施工合同的时候可以加入仲裁条款，在纠纷发生的时候，向第三方仲裁机构提交仲裁申请。
• 诉讼处理：如果协商和仲裁都无法解决纠纷，那么双方可以诉诸法院进行解决。

三、建筑施工纠纷案例分享

下面是一些实际的案例，可以帮助我们更好地理解建筑施工合同的相关内容：

案例一

项目：某地区一住宅小区工程建设

纠纷内容：甲方指责乙方施工质量不达标，未按合同约定安装外防水保护层，造成房屋出现漏水现象

处理方式：甲方和乙方在得到第三方评估机构的鉴定报告后，通过仲裁解决。

案例二

项目：某地区一大型工程建设

纠纷内容：甲方与乙方在合同约定的时间内未完成工程，甲方要求乙方支付违约金，乙方拒绝支付

处理方式：甲方和乙方通过法院提起诉讼进行解决，最终由法院判定乙方支付违约金。

四、避免建筑施工纠纷的方法

为避免施工合同纠纷的发生，我们应当注意以下几个方面：

1.签订合同前要细致，明确各项权责义务

建筑施工特点复杂，那么在签订合同时，一定要细心，将关键内容详细记录，防止误解和争议。

2.争议发生时，应通过协商解决

争议发生时，建议及时沟通，通过协商达成共识。

3.选取好第三方评估机构

若仲裁方式被选则，第三方评估机构的质量和公正性非常重要。建议甲方与乙方共同参与选定第三方评估机构。

完善的施工合同和良好的沟通是避免纠纷的有效手段。当然，如果在沟通过程中出现争议，也应积极作出处理。希望本文能为大家对建筑施工合同纠纷的解决提供一些帮助。