舟山市坚持问题导向精准发力“保交房”

建管家建工头条 2024-11-20 14:46:16

一是强化政策保障。快速组建全市保交房工作专班，制定《舟山市切实做好保交房工作总体方案》《舟山市商品住房项目保交房攻坚战实施方案》，“一项目一方案”推进存量风险项目按时保质交付。目前，全市12个房地产存量风险项目已销号11个，剩余的南沙里项目计划在2025年3月31日前竣备交付。

二是协调融资需求。建立城市房地产融资协调机制，精准支持房地产项目合理融资需求，优化贷款审批发放流程，推动符合“白名单”条件项目能进尽进、应贷尽贷，妥善解决项目建设资金缺口问题。目前，全市已推送房地产融资“白名单”项目3个，融资需求6.95亿元，已放款6.6亿元；成功促成万达星海湾项目申请到专项借款7000万元，项目配套建设资金贷款4.3亿元，为我省首个同时获得专项借款和配套融资的保交楼项目。

三是妥善化解风险。针对停工续建、债券债务纠纷等问题，强化司法程序处置，高效办理信访难题，国企收储转化存量房，逐个打通“堵点、难点”问题。如悦珑湾项目因土地抵押无法正常办理不动产证，专班成员单位通力协作、全程跟踪，通过业主代表提起法律诉讼、其他按判例处理的办法，帮助621户业主成功办证，成为全省保交楼创新举措，获省专班认可。（住房处、办公室供稿）

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