土建工程承包简单合同范本(常州土建工程承包合同范本及相关费用)

合同编号：__________

甲方（委托方）：

单位名称：__________

统一社会信用代码：__________

地址：__________

法定代表人/负责人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

乙方（承包方）：

单位名称：__________

统一社会信用代码：__________

地址：__________

法定代表人/负责人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

据此，甲、乙双方本着平等、自愿、协商的原则，达成以下约定：

一、工程名称、地址和内容

1、工程名称：____________。

2、工程地址：____________。

3、工程内容：____________。

二、工程时间及质量

1、工程开工日期：____________。

2、工程完工日期：____________。

3、乙方保证按照合同约定施工，合格竣工。

三、工程费用和支付方式

1、工程总造价为人民币____________元。甲乙双方确认，乙方施工过程中如发生需要增加或减少的工作量或费用，须与甲方协商，并签署书面协议。

2、支付方式：

（1）甲方应在合同签订后3天内付清30%的合同金额，乙方根据施工进度，分阶段申请付款；

（2）工程完工前1个工作日，甲方应付清乙方余款。

四、施工保证金抵扣及退还

1、本合同工程价款的5%作为乙方的履约保证金，甲方自（乙方）完工并验收后在5日内予以退还，或自本合同履行完结之日起60日内予以退还。如在合同履行过程中乙方发生违约，甲方有权对违约所产生的全部损失从保证金中直接扣除，若有余额剩余则予以退还。

五、双方责任和禁止行为

1、甲方责任：必须提供符合要求的施工图纸和材料，协调好相关方面的事宜，按合同约定按时支付工程款项。

2、乙方责任：必须按照施工图纸和工程技术要求施工，对施工质量负责；同时需要妥善保管现场材料和财物；及时通报和处理突发事件，保证工程安全。

3、双方禁止行为：不得在施工现场聚众闹事、破坏工程质量、擅自变更合同内容、盗窃、损毁现场设备设施等违法违规行为。

六、争议解决方式

本合同履行过程中，涉及的任何争议应当协商解决。如果协商不成，争议可以向人民法院起诉。

七、合同解除和违约责任

1、合同履行期间，甲方或乙方出现下列情况之一的，视为违约行为，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失：

（1）未按约定时间付款或交货；

（2）未按约定施工或施工质量低于合同规定标准的；

（3）转让合同的。

2、解除合同应当书面通知对方方可生效。

八、附则

1、本合同自双方签字或盖章之日起生效，至工程竣工并双方结清款项时为止。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(盖章)：______ 乙方(盖章)：______

签订日期：______

注：合同详细内容请根据实际情况调整。本合同为土建工程承包简单合同范本，供借鉴。

常州土建工程承包合同范本及相关费用

常州是江苏省的一个地级市，这里的建筑业发展非常迅速，因此土建工程承包合同范本也备受关注。本文将介绍一份常州土建工程承包合同范本，并对其中的一些费用进行了解释。

一、常州土建工程承包合同范本

1. 合同双方

本合同由甲方___________（名称）、法定代表人______（姓名）、联系电话_______、地址_______，乙方_______（名称）（以下简称“双方”）根据中华人民共和国《合同法》及相关法律法规，经平等协商，自愿达成如下协议。

2. 工程名称、工程地点及工期

甲方与乙方就_______项目，位于_______（详细地址）的_______工程，于_______年_______月_______日签订本工程承包合同，工程合同总价___________万元整，工程竣工日期为__________年________月_______日。

3. 工程质量目标

本工程的设计依据是___________，按此设计的工程图纸和资料是本合同的组成部分，施工质量应符合相关标准和规范要求，需保证实现以下质量目标：

1）按设计图纸施工，保证施工质量符合设计要求。

2）材料合格率100%。

3）重要工序步骤质量验收满足规定要求。

4. 工程款支付方式

甲乙双方约定，工程款按照下列规定支付：

1）本合同总价，分期支付。

2）第一期工程款支付比例：_______（%）。

3）第二期工程款支付比例：_______（%）。

4）第三期工程款支付比例：_______（%）。

5. 工程材料及配件的采购及供应

1）甲方负责提供相应标准和规格材料、配件及其他所需物资的种类、数量、质量、交货期、按约定方式和标准的验收、保管及出库等。

2）乙方按甲方要求按时采购、供应和使用甲方提供的材料、配件及其他所需物资。乙方必须确保采购、供应和使用的材料、配件及其他物资须严格按照甲方提供的标准和规格要求购买，确保施工质量。

6. 合同的变更和解决

1）在工程最初设计时未能预见的技术变化和设计更替，或者因调整承包任务，需改变工程范围、工程合同价款、工期等内容，经双方协商一致并签订变更协议后，工程承包合同所包括的各项内容随之变更，变更协议作为本合同不可分割的一部分。

2）甲方和乙方应具有对工程技术、成本、合理性、安全性的判断能力。发生争议，经双方协商解决；如协商不成，甲乙双方应向工程所在地人民法院提起诉讼，以解决争议。

二、常州土建工程承包合同相关费用

1. 工程款

工程款是指承包商完工后，甲方按照合同约定向承包商支付的费用。在土建工程承包中，工程款是常见的支付方式之一。

2. 材料费

材料费是指建筑材料的费用，包括水泥、砂石等建筑材料，以及电线、照明设备等电气材料。材料费是常州土建工程承包中的重要费用之一。

3. 人工费

人工费是指承包商用于支付人员薪酬、社保等人事成本的费用。人工费通常是土建工程承包中较大的费用项目之一。

4. 运输费

运输费是指运输建材等费用。在土建工程承包中，建材需要从外地或市区运输到工地，运输费占有一定比例。

5. 税费

税费包括增值税、个人所得税等各种税费。在土建工程承包中，税费也占有一定比例。

常州土建工程承包合同范本及相关费用，对于从事土建工程的人们具有重要意义。需要注意的是，在选取承包商时应审查其资质、技术能力和诚信度，以确保工程质量和费用的合理性。