个人与建筑企业协议合同(建筑企业与个人签订购销合同的注意事项)

为了合法、公正、公平地维护个人与建筑企业之间的权利和义务，双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规制定本合同。

合同双方

甲方：个人（详细信息见下文）

乙方：建筑企业（名称、地址、法定代表人、联系方式等详细信息见下文）

合同内容

一、工程信息

甲方委托乙方完成以下工程：（详细工程内容见下文）

工程地点：（详细地址见下文）

工程开始时间：（具体时间见下文）

工程完成时间：（具体时间见下文）

工程费用：（详细费用及支付方式见下文）

二、甲方权利和义务

1.按照协议规定支付工程费用，并按时支付。

2.在工程期间配合乙方施工。

3.在施工过程中，保护好自己的财物。

4.工程完成验收合格后，按照协议规定支付余款。

三、乙方权利和义务

1.在协议规定的工程时间内完成工程，保证工程质量。

2.工程安全负责并保障工程安全。

3.工程完成验收合格后，交付成果物料及图纸。

4.在工程期间，对甲方的财物进行保护，避免损坏或丢失。

四、合同期限

本合同自签订之日起生效，直到工程竣工后合同解除。如因特殊情况需要提前解除合同，双方协商处理。

五、违约责任

如因甲方原因未能按时支付工程费用，乙方有权暂停或终止工程。甲方应承担因此产生的一切费用及损失。

如因乙方原因未能按协议规定时间完成工程，应承担相应违约责任。

六、合同纠纷

如双方在履行本合同过程中发生纠纷，双方应协商解决。如协商不成，双方均可依法提起仲裁或诉讼。

七、合同解释

本合同的解释及争议解决方式均适用中国法律。如本合同的任何规定因任何原因被视为无效、非法或不可执行，不影响本合同的其他规定的效力及合法性。

合同签署

甲方：（签名或盖章）

乙方：（签名或盖章）

本合同正本双方各执一份，于签订之日生效。

甲方详细信息：

姓名：（详细姓名）

联系方式：（详细联系方式）

身份证号：（详细身份证号）

乙方详细信息：

企业名称：（详细企业名称）

地址：（详细地址）

法定代表人：（详细法定代表人姓名）

联系方式：（详细联系方式）

建筑企业与个人签订购销合同的注意事项

在建筑行业，建筑企业和个人之间签订购销合同是司空见惯的事情。无论您是从事房地产、土地开发、建筑施工或设计等业务，购销合同总是企业与个人之间达成协议的必要条件之一。

什么是购销合同？

购销合同是一份双方当事人在平等自愿的基础上订立的，约定商品买卖的条款和互相义务的书面合同。在建筑领域，购销合同通常是包含建筑材料、设备、信息或服务的合同。

购销合同的重要性

购销合同一般由建筑企业提供，要求个人根据条款进行订购。订购前，个人应仔细审查购销合同的条款和附件，确保其能够满足个人的要求，并符合国家、地方政策法规的要求。购销合同是双方之间进行法律互相规范和维护自身权益的重要工具。

购销合同的内容

商品和费用

在购销合同中，明确商品的品种、数量、规格、质量标准、交货期、交货地点、售价、结算方式、税收及奖励。

交货期和交货地点

个人需在购销合同中约定提交物品的交货期和交货地点。如果由于企业原因，无法按照约定的时间或地点提交货物，则应承担相应的赔偿责任。

质量标准和售后服务

质量标准和售后服务是购销合同非常重要的条款之一。建筑企业必须在购销合同中明确商品的质量标准，并指定售后服务期限和方式。个人应仔细阅读该条款，并明确商品的保修、维修以及退换货政策。

签订购销合同的注意事项

双方必须合法合规

在签订购销合同之前，企业必须确保自己具备合法经营资格，个人必须确保自己合法使用资金。签订购销合同应获得政府有关部门的必备证照。

仔细审查合同

在签订购销合同前仔细阅读并理解合同条款，确认费用和条件，并确保合同内容符合要求。

确认收货

安排收货和质检，并在收获时签署收货确认单，确保收货数量、质量标准、费用、装箱及运输方式。

支付货款

个人应在约定的付款期限内支付货款。如果个人未能按期支付货款，则企业有权利根据条款解除合同并收回货物。

签订购销合同时，企业和个人应明确每个条款的意义和约束力。个人要确保合同符合政策法规的要求，符合自身要求，建筑企业也应尽到责任，确保其能够在约定期限内提供商品和服务，并遵循约定的费用和质量标准。

个人独资企业申请建筑资质

建筑行业作为国民经济重要组成部分，提供了一个巨大的市场空间，一直以来备受关注。然而，对于想要加入建筑行业的企业，就必须要有相应的建筑资质。

建筑资质的种类

建筑资质的种类分为建筑工程施工资质、建筑设计资质、建筑工程监理资质和建筑工程质量检测资质。

不同的承包商需要不同的建筑资质。施工企业必须申请建筑工程施工资质，设计企业必须申请建筑设计资质，质量检测机构需要申请建筑工程质量检测资质，而监理企业则需要申请建筑工程监理资质。而对于想要自己创业的人来说，则需要申请个人独资企业建筑工程施工资质。

个人独资企业建筑工程施工资质的申请条件

（1）申请人必须为自然人，而非法人；

（2）申请人年龄必须在23周岁以上（固定工作年限不得少于5年）；

（3）在过去5年内，申请人所具有的工程经历和业绩应当与申请所需的等级相符合；

（4）申请人应当拥有在职场上充足的时间，应聘人员应当全职工作；

（5）申请人没有刑事犯罪记录；

（6）申请人应具有国家规定的基本的技术和管理知识，通常需要通过考试或职称评审。

个人独资企业建筑工程施工资质的申请流程

（1）《个人独资企业资质申请表》；

（2）申请人（法人）的身份证（营业执照、组织机构代码证书）的复印件；

（3）申请人（法人）的经营范围；

（4）申请人(法人)的资质条件；

（5）申请人(法人)的相关业绩；

（6）项目经理半身照片一张，身份证复印件；

（7）相关职称考试及评审合格证明、职业中级及以上职业资格证书、技术工人证书复印件；

（8）过往工程的业绩证明文件，由其工程部门出具原件。

个人独资企业申请建筑工程施工资质虽然比较繁琐，但是通过认真准备，按程序申请，是完全可以申请到资质的。完成资质的申请后，独资企业将能更好地展开建筑工程承包业务，走向更加广阔的发展空间。