土建工程预结算合同范本: 从规划到完工的无忧合作

1. 土建工程是现代社会建设中不可或缺的一环。对于任何一个工程项目来说，预结算合同的制定是确保工程质量和成本控制的重要步骤。本文将介绍一个全面且可靠的土建工程预结算合同范本，并解释每个关键条款的作用及其对价格的影响。

2. 合同概述

本合同适用于土建工程的各个阶段，包括项目规划、设计、施工和完工阶段。双方应在本合同的基础上进行合作，确保工程的高质量完成。

3. 预结算条款

合同中的预结算条款是确保工程成本控制的核心。以下是其中的主要条款：

3.1 设计费用

根据工程规模和复杂程度，设计费用一般在项目总预算的1%到5%之间。具体费用将根据设计师的资历和经验等因素进行协商确定。

3.2 施工费用

施工费用是工程预算的主要组成部分。根据工程的具体情况，施工费用会受到材料、人工、机械设备和技术要求等因素的影响。根据市场行情和工程规模，借鉴费用为每平方米2000元到5000元。

3.3 监理费用

监理费用是确保工程施工按照设计要求进行的关键因素之一。监理费用通常为施工费用的5%到10%。具体费用将根据监理工程师的资历和经验进行协商确定。

4. 合约履行保证

为确保各方履行合同义务，建议在合同中明确约定履约保证金的支付方式和金额。履约保证金一般为总合同金额的5%到10%。

5. 变更管理

在工程施工过程中，可能会出现变更需求。双方应共同商定变更的程序和费用，以确保变更不影响工程进度和质量，并合理控制成本增加。

6. 合同解除与争议解决

在极端情况下，双方可能需要解除合同。本合同明确了解除合同的条件和程序，并约定解除后的争议解决方式，如友好协商、调解或仲裁。

土建工程预结算合同范本将确保工程的质量和成本控制。通过明确费用、履约保证和变更管理等条款，双方可以在合作过程中保持透明度和合作精神，并较大程度地减少争议的发生。