房产证有违章建筑标识(如何处理有违章建筑的房产证)

如果你的房产证上有违章建筑的标识，不要着急，下面将为你介绍如何处理以及相关费用。

一、什么是违章建筑？

违章建筑是指在未获得相应建筑许可证的情况下擅自建造或者超过许可证规定的建造标准。

二、如何处理房产证上的违章建筑标识？

对于有违章建筑标识的房产证，建议先与房屋所在的物业管理处或者房管局询问。通常情况下，解决违章建筑问题比较麻烦，涉及各个部门的协作，需要有耐心和时间。以下介绍具体步骤：

1、委托专业机构验房

找一家有资质的验房机构，对房屋进行全面检测，确定违章建筑的具体情况。这个步骤需要一定费用支出。近来，市场上的验房机构收费标准一般在2000元左右。

2、整改违章建筑

在检测出违章建筑之后，需要对其进行整改。整改可以委托装修公司或者建筑公司进行，费用根据具体情况而定，可能会比较高。

3、到相关部门审核并申请合法性认证

整改完成后，需要到相关部门进行审核。审核通过之后，需要申请合法性认证。合法性认证的费用大约在1000元左右。

三、如何避免购买带有违章建筑的房产？

购买房产时，一定要认真核查房屋的所有证件，可以通过房管局、物业公司等途径了解房屋是否存在违章建筑。如果条件允许，建议找专业的房产中介公司或者律师进行核查。这样可以降低购买风险，避免将来出现纠纷。

有违章建筑标识的房产证不算是无解的问题，通过一些步骤，还是可以解决的。但是整个过程需要花费比较多的时间和精力，还可能涉及一些高额费用支出。对于购房者而言，应该谨慎购买房产，避免将来出现不必要的麻烦和费用支出。