建筑行业清包合同范本：细节决定成败，签订清包合同全方位保障工程质量

1.在建筑行业中，清包合同被广泛应用于工程承包过程中，以确保工程质量和项目进程顺利进行。本文将介绍一个全面的建筑行业清包合同范本，结合经验，以及提供借鉴价格。

2.清包合同概述

清包合同是建筑企业与分包商之间签订的一种合同形式，清包指的是在建筑项目中将某些特定工作分包给专业的分包商进行承担。清包合同旨在规范分包工作的内容、质量、进度、费用等方面，确保项目按时交付，质量达标。

3.清包合同要素

清包合同通常包括以下要素：

合同名称和双方基本信息

工程概况和分包范围明确

工期和进度安排

工程质量要求和验收标准

费用结算方式和标准

保证金和违约责任

合同变更和解除

法律适用和争议解决

4.分包范围和工期安排

清包合同要明确工程范围的具体内容，例如混凝土施工、钢结构安装、水电安装等。同时，合同中需要明确工程开始和结束时间，以及每个分包工程的交付时间节点。根据项目复杂度和规模，借鉴价格可在每个工程范围内浮动。

5.工程质量要求和验收标准

工程质量是建设项目的核心要素，合同需要明确每个分包工程的质量要求和验收标准。质量要求可以包括外观、承重能力、耐久性等方面的指标，并明确返工、修复、更换等情况的责任和义务。

6.费用结算方式和标准

清包合同中需要明确费用结算方式和标准。常见的费用结算方式包括计量支付和阶段付款。借鉴价格根据项目类型和市场行情，分别列明各类分包工程的单位价格，以及结算规则。

7.保证金和违约责任

为了保证合同履约和分包商的质量和效率，清包合同中通常会规定保证金交纳的金额和时间，并明确违约责任条款。借鉴价格根据具体项目情况，保证金一般为分包合同金额的5-10%。

8.合同变更和解除

在实际工程中，由于各种原因，可能需要对清包合同进行变更或解除。合同中需要明确变更和解除的程序、条件、补偿金等问题。同时，借鉴价格需要根据实际情况，确保变更和解除合理合法，避免引起不必要的纠纷。

9.法律适用和争议解决

清包合同中应明确法律适用和争议解决方式。根据地方法律法规，明确合同适用的法律法规，并约定争议解决的方式，可以选取仲裁、调解或诉讼等方式。

通过签订清包合同，建筑企业能够更好地管理分包工程，确保工程质量和工期的顺利完成。在具体操作中，可以根据项目情况及当地的法律法规进行适度调整，以确保清包合同的有效性和合法性。