建筑单层厂房出租,合同书易懂版

合同编号：XXXXXXXX

甲方（出租方）：

地址：XXXXXXXX

电话：XXXXXXXX

邮编：XXXXXXXX

法定代表人（负责人）：XXXXXXXX

身份证号码/组织机构代码证号码：XXXXXXXX

乙方（承租方）：

地址：XXXXXXXX

电话：XXXXXXXX

邮编：XXXXXXXX

法定代表人（负责人）：XXXXXXXX

身份证号码/组织机构代码证号码：XXXXXXXX

房屋基本情况

1、房屋地址：XXXXXXXX

2、建筑面积：XXX平方米

3、租赁用途：XXXXXXXX

4、租赁期限：从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止

5、租金：XXX元/月

6、保证金：XXX元

租赁条款

一、房屋用途及接管

1、乙方承诺本租赁房屋为生产或办公用途，严禁用于非法用途，并保证不得将租赁房屋分租、转租或用于与租赁无关的活动。

2、租赁期限届满，乙方应当将房屋交还给甲方，若需续租，应当在到期前1个月提出书面申请。

二、规定租金及保证金

1、租金每月前置付清，到付或者先支付XX个月租金。租金支付方式按当地规定执行。

2、乙方在签订租赁合同时应当向甲方缴纳保证金XXX元，在租赁期满并确认结束后，甲方如未收到乙方在租赁期间暴露出的所有损失，保证金将在租赁期满并交房确认后返还乙方。

三、维修义务

1、乙方应当爱护甲方房屋设施、及时维护保养，不得改变、拆除、损坏房屋及设施设备等，否则应当承担赔偿责任。

2、不可抗力等因素损坏所租赁建筑物，由甲方承担修缮费用；如因乙方过失或违反合同规定造成所租赁建筑物损坏的，由乙方承担修缮费用。

四、违约责任

1、若乙方未按照规定时间或者规定方式支付租金，应当加倍赔偿迟延期间的租金。

2、若发生下列情况，造成对甲方的经济损失，乙方不履行债务应当承担相应的违约责任：

• 违反本合同中规定的义务或约定事项；
• 将其承租建筑物转租、转让或拆分、改变用途。

五、其他约定

1、甲、乙双方如有其他约定，均应在此合同书上进行书面说明，并在此合同文本上签字、盖章。

2、本合同自双方签字或者盖章之日起生效，并具有法律效力。

以上内容为甲、乙双方约定内容，经过充分协商一致，双方在自愿、平等、公正的基础上签订此合同。合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。