东莞建筑施工资质新规,建筑企业必须了解的内容

近期，东莞市住房和城乡建设局发布了《关于印发东莞市建设工程施工企业资质管理办法的通知》，新规将于2021年5月1日起实施。本文将介绍东莞建筑施工资质新规的具体内容和对建筑企业的影响。

资质评定标准-如何获得建筑施工资质

根据新规，东莞市建筑施工企业资质可分为7个等级，分别为特级、一级、二级、三级、四级、五级和暂定等级。资质等级评定标准主要包括企业规模、资金实力、业绩、管理水平、技术力量、安全生产等方面的指标。

建筑施工企业需要在满足资质等级指标的基础上，完成现场考核和工程业绩审查，交纳相应的资质申报费用后才能获得相应等级的建筑施工资质。需要注意的是，一家建筑施工企业只能申报一个资质等级，超出则会被认定为失信企业。

资质变更和绩效评价-如何保持和提升资质等级

为提高建筑施工企业的服务质量和竞争力，新规对资质等级变更和绩效评价也作出了规定。资质变更主要包括等级升、降、撤销和暂停等。资质等级降低、撤销或暂停的建筑施工企业需要满足相应的复审条件才能重新获得资质。

另外，东莞市住房和城乡建设局将采取基于绩效的评价方法，对建筑施工企业进行绩效评价，根据企业履行合同、保质保量、文明施工、安全生产、技术创新等方面的表现进行评价，通过评价结果确定企业是否符合升级资质等级的条件。

建筑施工必须了解的六大变化

除了上述资质评定和绩效评价变化，东莞建筑施工资质新规还有以下六大变化：

1.修改了企业注册资金标准，规定一般施工企业注册资金不少于1000万元，而特级施工企业需要不少于2亿元；

2.要求企业应开设技术质量与安全负责人职位，明确职责分工，健全责任体系；

3.明确施工企业只能专注于主体建筑、市政公用和园林绿化等类别业务中的一项或几项，实行门槛管理；

4.规范施工企业管理制度，强调备案制度、奖惩制度、事故和案件报告制度、资料保存规定等；

5.增加了对失信企业的惩戒措施，同时加强了社会监督机制，鼓励全社会参与建筑施工市场信用体系建设；

6.建立了“限期整改不合格施工企业公告制度”，对于不符合资质规定要求或业绩水平的企业进行监管和公示，督促企业改正。

东莞建筑施工资质新规的出台，将对东莞市建筑施工市场的规范化建设和品质提升起到重要作用。建筑施工企业需要深入了解新规，合理规划发展战略，不断提升公司资质等级和综合实力，做好施工管理、品质监控等方面的工作，以提高市场竞争力。