建筑施工合同案调解书 — 协商和解将功补过

对于建筑施工合同案件的调解，协商和解始终是一种可行且理想的解决方式。在此案件中，双方当事人经过充分的沟通和协商，以建设和谐友好的工程项目为目标，最终达成了和解协议。本文将详细介绍案件的背景、争议点、双方的主张及争议解决的最终结果。

案件背景

该建筑施工合同案件相关于一处规模较大的住宅项目，由承建方和业主代表签订合同，并根据约定完成工程。然而，在工程过程中，双方出现了多次合同履行上的争议，导致工程进展受阻，工期延误以及额外的费用支出。

争议点

该案件的争议点主要涉及以下几个方面：

工程进度：承建方声称受到业主代表不合理的要求和变动设计的影响，导致工程进度延误。而业主代表则指责承建方未能按照合同约定的时间节点完成工程。

工程质量：业主代表对部分工程质量存在质疑，认为承建方存在未按照合同约定的要求施工的问题。

费用支付：承建方声称业主代表未按照合同约定的时间进行费用支付，导致承建方需要自行垫付一部分费用。

双方主张

在调解过程中，双方当事人提出了各自的主张：

承建方：承建方坚持认为工程进度延误和工程质量问题是由于业主代表的要求和变动设计引起的，要求免除承担延误赔偿责任，并对工程质量进行重新评估。

业主代表：业主代表主张承建方未按照合同约定的时间节点完成工程，并对工程质量存在质疑，要求以返工或修复的方式解决问题，并支付相应的延误赔偿。

解决方案

经过多轮沟通和协商，双方在以下几个方面取得了一致：

工程进度：双方同意对工程进度进行重新评估，并达成一致后进行调整。业主代表将提供一个变动设计的清单，并给予相应延期。

工程质量：由第三方专业机构进行评估和检测，双方同意按照专业机构的评估结果进行工程质量的处理和修复。

费用支付：业主代表保证按照合同约定的时间支付费用，并在追加的工程变动设计产生后及时支付相应款项。

和解协议

最终，在双方共同努力下，达成了以下和解协议：

工程进度: 承建方提供合理的变动设计清单，业主代表给予相应的时间延期。工程进度重新确定，双方共同监督。

工程质量：承建方配合第三方专业机构进行工程质量的评估和修复。具体修复方案及费用由专业机构出具的报告确定。

费用支付：业主代表保证按照合同约定的时间支付费用，并承担由变动设计产生的追加费用。

通过调解和解的方式解决建筑施工合同纠纷，不但节约了双方的时间和费用，还保持了工程建设的进度和质量。调解一直是解决纠纷的重要手段之一，双方都应该本着合作、共赢的原则，通过友好协商解决争议，达成和解协议，推动工程项目的顺利完成。