建筑企业土地承包合同书(民用建筑主体承包合同书)

建筑企业土地承包合同书是指建筑企业与土地使用方签署的一种合同，用于约定土地的使用及双方的权利义务关系。建筑企业作为土地使用方，需要合法合规地使用土地，同时保护土地资源的可持续利用和保护生态环境。

合同主体

土地使用方：指土地的所有人或经过合法手续取得土地使用权的单位。

建筑企业：指依照国家有关规定已获批准注册的企业。

合同内容

一、合同目的

本合同的主要目的是为了规范土地使用方和建筑企业之间的关系，明确双方的权利义务，并保障土地资源合法合规使用，保护生态环境。

二、土地使用情况

土地使用方在本合同中明确了承包土地的位置、性质、面积、用途等相关情况。

三、使用期限

本合同所规定的使用期限为XX年，并在合同期满前XX天结束。

四、用途限制

土地使用方承认该土地的规划用途为建设用地，是路基、挖填方等建筑工程的建设用地。在合同期内，建筑企业必须按照合同规定的用途合法合规地进行土地使用，并遵守土地使用方布置的管理范围和要求。不得将土地使用权转让给任何第三方，或将该土地用于其他用途。

五、土地流转规定

本合同已经获得土地使用方同意的使用期限内，建筑企业享有对土地的使用权。如果建筑企业需要把土地使用权转让给第三方，则需得到土地使用方的书面同意，并按照土地流转有关法律法规规定的程序办理相应手续。

六、承包费用的缴纳和使用权使用证书的领取

本合同生效时，建筑企业应缴纳承包费用，并在2022年3月1日前领取土地使用权使用证书。

七、违约责任

在土地使用期内，如果建筑企业违反本合同规定，未经土地使用方同意转让土地使用权或者用途违法，将承担相应责任。

八、争议解决方式

本合同中发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，提交有关部门处理。如果法律法规没有明确规定的，双方可以自愿选取仲裁或者起诉解决。

九、合同终止

本合同的承包期满后终止。如果在合同期内，建筑企业需要终止本合同，应提前XX天书面通知土地使用方，并按照合同规定的程序办理相关手续。

十、协议生效

本合同经双方签字盖章后生效，并具有合同法律效力。

建筑企业土地承包合同书是保护土地资源可持续利用和保护生态环境的重要文件。通过合同的签署，实现土地资源的正常运作和规范管理，为土地的开发、利用和保护提供保障，此举对于推动我国土地资源的合理利用和高效集约利用具有重要意义。

民用建筑主体承包合同书

民用建筑在我国宏观经济向好的大背景下，成为业内的热门项目之一。在进行民用建筑建设时，承包合同的签署是不可或缺的一环。下面我们就来看一下民用建筑主体承包合同书具体的内容。

合同基本信息

甲方与乙方签订本合同，以完成甲方委托乙方进行民用建筑主体工程的承包工作。合同签订地点为__（填写地点），签约时间为__（填写时间）。

工程承包范围

1. 本合同约定的承包范围：民用建筑主体工程承包，包括设计、招标、施工、监理等环节；

2. 承包工程的具体范围和划分详见《民用建筑施工图设计文件》等有关文件和施工图纸；

3. 承包工程的施工周期：__（填写时间），竣工验收时间为__（填写时间）。

承包价款及支付方式

1.本工程的承包总价为__（填写金额），单位为人民币；

2.价款支付方式：__（填写支付方式），具体细节参照附表。

合同履行保证金

1.乙方在签订本合同之日起__（填写天数）以内完成向甲方交纳合同履行保证金__（填写金额）元；

2.保证金的支付方式：__（填写支付方式）；

3.若乙方未按照截止日期支付保证金，甲方有权依本合同处理或追究其相关法律责任。

合同变更

1.任何对本合同承包范围、价格等重要内容的变更，均应经双方协商一致后确定，并在书面形式上进行修改和签字确认；

2.变更后的合同文本，与本合同具有同等效力。

合同违约责任

1.如果甲方未按照合同内容及时付款，应按月支付合同总价款__%的滞纳金；

2.如果甲方未及时支付合同履行保证金，则乙方有权要求甲方支付__%的违约金；

3.如果乙方未完成承包工程，迟延交付等现象，应支付违约金（金额详见合同附表）。

合同争议解决方式

1.如甲、乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应协商解决，如协商未果则提交__仲裁委员会处理；

2.如双方协商决定提交诉讼解决，则提交__法院处理。

合同终止

1. 甲方得在乙方在下列情况下宣布本合同自行解除:

a) 乙方无正当理由拒绝开展承包工程的施工；

b) 乙方逾期未提供保证金；

c) 乙方违反法律法规。

2.本合同终止后，乙方应及时退回甲方已支付的款项；

3. 如乙方提前终止本合同，应向甲方支付违约金。（境内违约金按承包总价的__%计算，境外违约金按承包总价的__%计算）

以上便是民用建筑主体承包合同书的主要内容，我们应当根据实际情况进行进一步的完善和详细约定，以确保合同内容完整、合理、合法。

水利建筑总承包合同书范本

尊敬的各位甲方：根据双方商定，甲方委托乙方进行水利建筑工程总承包，现签订如下合同：

第一章 总体条款

一、总承包范围：乙方承包甲方水利建筑工程总承包项目的规划设计、勘察、施工、监理、试运行、竣工验收及保修等全部工作。

二、合同价格：本合同总价为大写（人民币）___________________元，小写（人民币）___________________元，包括设计费、建筑材料、机械设备和人工费用。

三、承包期限：工程自合同签订之日起，历时___________________天（月、年）。

四、付款方式：甲方于工程开工前向乙方支付总工程价款的______%作为预付款，工程完工后，甲方应按照工程竣工验收合格后的结算金额支付剩余款项。

五、保修期：自工程竣工验收合格之日起，保修期为_______年（月、日），保修期内，因工程质量问题引起的损坏或故障，均由乙方承担修复和更换。

第二章 工程设计

一、设计依据：甲方应向乙方提供工程设计所必需的现有资料和相关技术要求，并根据乙方出具的工程设计方案予以审核。

二、设计范围：乙方应根据甲方提供的资料要求，制定完整的施工图设计，满足工程建设的要求，保证工程质量。

三、设计质量：乙方应根据工程建设标准，经过充分审查和严格把关的方法，制定的设计方案应满足工程质量标准和安全要求，特别是在保证工程的整体效益的同时，注重环保、节能等方面的设计。

第三章 工程施工

一、施工依据：乙方按照施工图纸及技术要求，组织施工，确保工程进度和质量。

二、施工质量：乙方应根据工程施工标准，按照施工技术方案，严格把关，在保证工程质量的同时，注重文明施工和环保要求。

三、施工期限：乙方应根据工程实际情况，合理规划和安排施工期限，保证工程按时按质完成。

第四章 工程监理

一、监理依据：甲方应向乙方提供工程监理资料及有关工程规范标准，由监理人员对工程实施日常监理工作。

二、监理质量：监理人员应根据国家标准、地方性规定以及工程设计文件和施工方案各方面要求，监督工程施工和质量验收，确保工程质量和验收合格，并根据需要提供建议和意见。

第五章 工程验收

一、验收依据：工程竣工前，甲方及有关部门应对工程进行全面检查，所验收的工程具有相应的证明文件和资料，并经造价等部门审定合理。

二、验收标准：工程的验收应达到国家和地方的有关要求和工程的设计、标准，工程验收合格后才能交付甲方。

第六章 争议解决

本合同发生的争议，协商无法解决的，应向有关部门申请仲裁或诉讼处理。

仲裁地点：_________________。

仲裁机构：_________________。

仲裁结果为终局仲裁结果，对双方均具有法律约束力。

第七章 附则

一、本合同自双方签字盖章之日起变为生效。

二、本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

三、本合同补充协议一经双方签字盖章即为合法有效。

四、本合同所用词语如无特别说明，其定义应与国家有关法律法规及行业标准、规定的定义相一致。

甲方（单位或个人名称）：___________________。

法定代表人（签字）：___________________。

地址：___________________。

电话：___________________。

乙方（单位或个人名称）：___________________。

法定代表人（签字）：___________________。

地址：___________________。

电话：___________________。