建筑合同中的措施费及应注意的事项(分析建筑行业施工合同纠纷案例及预防措施)

建筑合同中的措施费是指为了保证工程质量和安全而采取的措施所需的费用。在合同签署前，业主和承包商一定要明确措施费的计算方式，并根据实际需要确定措施费的数量，以便在工程施工过程中保证资金充足。

一、措施费的计算方式

1.按比例计算：根据工程造价的一定比例确定措施费，比例一般在1%-2%之间。

2.按施工单位计算：根据施工单位提供的措施费计算方式进行计算。

3.按实际发生计算：根据实际需求和发生情况进行计算，在施工过程中随时根据需要调整措施费的使用情况和金额。

二、应注意的事项

1.明确措施费的范围与使用：在合同签订前，业主和承包商应共同明确措施费的范围和使用，以便在施工过程中按照约定进行合理的使用和支出。

2.控制措施费的开支：在工程施工过程中，应控制措施费的开支，避免过度支出导致资金不足，同时要注意措施费的实际效果，保证其使用效益。

3.措施费的结算和支付：措施费的结算和支付应在施工进度完成后及时进行，并按照合同约定的方式和金额进行支付，避免产生争议和拖延工程进度。

4.合理控制措施费的使用：在施工过程中，应合理控制措施费的使用，避免不必要的浪费和过度支出，同时要注意措施费的使用效果，保证其使用效益。

5.合同变更：在施工过程中，如果发生变更或其他因素导致措施费需要调整，应及时与业主进行沟通与协商，明确措施费的调整方式、金额和变更原因。

三、建议

对于业主和承包商来说，建议在签订建筑合同时，尽可能详细明确措施费的核算方式、使用范围及控制原则，并在施工过程中严格按照合同要求进行管理和使用，以确保工程质量和安全。同时，也建议业主和承包商之间建立合作关系，共同探讨如何更好地控制措施费的使用，共同促进工程进度和质量的提高。

分析建筑行业施工合同纠纷案例及预防措施

建筑行业施工合同纠纷案件不断涌现，尤其是在大型项目中，更是如此。这方面的目击者和受害者需要清楚地知道这些合同纠纷案件的表现形式，并且能够掌握预防措施，以确保工程施工符合法律法规要求。

一些受害者和目击者有时会对合同施工文本中的事项过分简化，但这是导致纠纷的其中一个因素。比如说，很多人在结构设计书时候不在意某个或多个特定项目的问题，并且相信这些项目不会带来任何影响。然而，在现实情况中，在不同的施工阶段中，这些问题可能会导致施工的问题，导致工期延长和质量问题。因此，强烈建议雇主和承包商一起仔细阅读合同书，并注意到争端解决途径。

大多数建筑合同均包含以下条款：

1. 工期条款：约定工程建设的开始和结束时间，如果工程未能按照约定时间完成，应当根据约定支付超时工期费。

2.款项支付条款：预付款、进度款、质保金、竣工款等，一经约定，一方无权变更或拒绝支付。

3.材料配送条款：约定材料交付时间、材料的标准、数量、质量和负责配送的责任方。

4.质量监理和验收条款：约定监理机构的职责、验收标准及验收项目，施工方需完成验收标准后才可交付。

5.延期和赔偿条款：如工程未能按照约定时间完成，承包商须承担违约责任，赔偿雇主的损失。

上述合同内容只是粗略的界定，并不是所有施工项目都会包含，这些内容可以根据实际情况进行调整。

特别注意，一旦产生合同纠纷，一定要及时采取相应的措施，以免影响工期和款项支付。建议在合同中约定争议解决方式、调解、仲裁申请和诉讼等相关事宜。此外，应注意防止当地人为和自然灾害等工程滞后的情况，及时沟通。

如今，建筑行业中的纠纷有升无降，工程的质量和工期问题也时有所闻。要想在合同施工过程中做到公正合理，就要做好规范。雇主和承包商应共同遵守各自职责，做到负责任、合法、诚实守信，在争端解决中保留合理的空间。