建筑工程变更管理的重要性(建筑工程变更鉴证单)

随着社会经济的不断发展，建筑工程变更越来越常见。然而，由于建筑工程变更可能带来许多风险，如经济成本增加，施工进度延迟，质量问题等，如果没有进行管理，这些问题可能会大大影响后期的工程效果和投资者的利益。

建筑工程变更鉴证单的作用和价值

建筑工程变更鉴证单是建筑工程变更管理中的一种重要文书，是施工单位在建筑工程变更之前或变更后，进行鉴证、确认的过程记录。其作用和价值体现在以下几个方面：

1. 确认变更内容

建筑工程变更鉴证单可以明确变更的具体内容以及变更的原因。这样可以避免双方之间因为事后追究责任而发生分歧。

2. 确定变更价值

建筑工程变更鉴证单可以根据具体的变更内容，确定变更价值。这样可以避免建筑工程变更成本的不确定性和不可控性。

3. 管理变更风险

建筑工程变更鉴证单可以明确变更的工期、质量、安全风险等。这样可以避免变更过程中出现风险，降低变更带来的影响。

建筑工程变更鉴证单的流程和执行标准

建筑工程变更鉴证单的流程可分为以下三个步骤：

1. 变更识别

在建筑工程进行过程中，如果需要对一些环节或工程进行变更，则需要及时通知客户方、监理方等相关单位，并对相关变更做好记录和备案工作。

2. 变更控制

在变更识别完成后，需要对相应的变更进行控制和规范。包括对工程方案、设计方案、后续技术交底、监理管理等方面的把控。

3. 变更鉴证

在变更控制完成后，需要对变更内容进行鉴证，通过合同或协议等手段进行批准和确认。

建筑工程变更鉴证单的执行标准是GB/T50474-2008《建筑工程变更管理办法》。执行GB/T50474-2008标准可以保证建筑工程变更的有效管理和管控，规范建筑工程变更鉴证单的填写和审批流程。

建筑工程变更鉴证单申请费用借鉴

建筑工程变更鉴证单的申请费用根据项目不同而异。一般来说，建筑工程变更鉴证单的申请费用包括以下几个方面：

1. 变更方案设计费用

根据变更方案的具体内容和设计难度等因素，设计费用一般在1000元至5000元之间。

2. 监理费用

监理费用根据监理单位的资质、经验、任务等因素而异，一般在工程造价的1%至3%之间。

3. 变更鉴证费用

根据变更的具体内容和鉴证工作难度等因素，变更鉴证费用一般在变更金额的1%至3%之间。

建筑工程变更鉴证单的申请费用需要根据具体情况进行调整，以保证变更管理的有效性和规范性。

建筑工程变更是不可避免的，但是我们可以通过科学的管理和管控降低变更带来的风险和损失。建筑工程变更鉴证单是建筑工程变更管理中的一个重要环节，在保证建筑工程变更的合规性和规范性的同时，为建筑工程变更提供了有效的管理工具。