什么是建筑工程预备费

建筑工程预备费是指在施工前为解决未知因素和应急情况而预留的费用。一般来说，它的数值是工程总造价的一定比例，通常在5%到10%之间。建筑工程预备费是在总投资中预留的一部分，是为了处理建筑工程建设过程中可能发生的不可预知事项而留下的资金准备。

为什么要预留建筑工程预备费

建筑工程建设过程中，出现各种未知因素是不可避免的，如不可见性地质问题、自然灾害、法律法规调整等，虽然这些因素对工程总造价带来不确定性，但它们是有可能发生的。建筑工程预备费的预留，可以使承包商在遇到这类问题时有足够的资金应对。同时，在预备费用充裕的情况下，也可以在工程建设中提升品质、加强设备的保养与维修。

建筑工程预备费的计算方法

建筑工程预备费的具体计算方法有多种，一些建筑工程初步设计单位掌握了多种计算方法，以便在进行初步设计时，根据各项经济指标的具体情况进行灵活操作。常见的计算方法有如下几种：

按比例预留

按比例预留是指，根据工程造价，预留一定比例的费用作为工程建设过程中的应急资金，这种方法是比较常用的一种，预留比例范围在5%到10%之间。

按工程类型预留

按照工程类型进行预留，不同工程类型对于未知因素的范畴和概率都有所区别，那么就可以根据具体工程类型的实际情况进行相应的预留。例如，地铁隧道工程预留比例通常要更高，而公路桥梁工程预留比例可能较低。

按可行研究结果预留

在工程建设之前，可行性研究报告需要做出投资预算方案（包括预备费），可行性研究结果是一定依据和基础。在可行性研究的基础上，确定总体预算，含预备费。

建筑工程预备费用控制的方法

在建筑工程项目中，预备费的控制是非常重要的，过高或过低都会影响工程建设质量。如何控制预备费用，首先需要明确预备费用预留目的。其次，需要了解工程、设计、施工、管理等各个环节发生费用的情况。

以下是建筑工程预备费用控制的方法：

严格控制预算

对于建筑工程项目，前几期的投资、工艺方案、施工方案、质量控制、进度控制等的制定都需要预留预备费的计算，这需要由资深专家设计预算方案，在规划预算的基础上进行执行。控制预算不仅仅是通过数值调整，更需要在细节上控制

及时更新工程进度

及时更改工程进度和计划，根据实际情况对预备费用进行调整。通过监控工程计划，保证工期进度和质量安全，在预算内完成工程。如果出现变动，需要及时对比实际状况，及时进行调整，以保证预算合理。

投资计划中可调配预备费用，灵活应变

如果工程建设中出现了必要的预备费用使用，可以通过调整总的投资计划，调配预备费用。

建筑工程预备费是在施工前为解决未知因素和应急情况而预留的费用。它的数值是工程总造价的一定比例，在5%到10%之间。预留建筑工程预备费的目的在于应对建筑工程建设过程中的不可预知事件，并提升工程的品质。计算建筑工程预备费的方法有多种，如按比例预留、按工程类型预留、按可行研究结果预留。控制预备费用需要严格控制预算、及时更新工程进度、投资计划中可调配预备费用，灵活应变。通过对建筑工程预备费的控制和合理使用，可以有效地提高工程建设质量，为工程建设提供坚实保障。