三无建筑合同违法吗(三无建筑合同的法律风险及处理方式)

在进行建筑项目合作时，很多人会出于费用等因素选取三无建筑公司签订合同。但三无建筑合同往往存在着诸多的法律风险，可能会给客户带来损失。本文将对三无建筑合同的法律风险及处理方式进行探讨。

什么是三无建筑？

三无建筑是指没有生产厂家、质量标准和销售渠道的建筑材料和建筑设备，这些建筑材料和建筑设备无法进行合格的检测和鉴定，存在一定的安全风险。三无建筑企业生产的建筑材料和建筑设备往往缺乏实力和技术保障。

三无建筑合同的法律风险

1. 质量问题。

三无建筑材料和建筑设备没有质量标准和规范，缺乏安全性能和质量保障。在合同中无法明确建筑材料、建筑设备的质量标准及验收标准，可能导致建筑物质量缺陷和安全问题。

2. 法律效力问题。

三无建筑材料和建筑设备无法进行合格的检测和鉴定，不存在任何权威或法律效力的保障。如果在合同中未明确规定材料和设备必须具有相应的质量鉴定资料和检测证书等文件，一旦出现质量问题，难以通过法律途径维权。

3. 供货问题。

三无建筑企业生产的建筑材料和建筑设备往往缺乏实力和技术保障，可能存在供货不足、维修困难等问题。如若在合同中未规定供货数量和供货期限等，合同履行难度将会加大。

三无建筑合同的处理方式

1. 更改合同内容。

在签订合同之前，法律顾问可以对合同进行审查和更改。对于合同中存在的模糊、不明确的条款，可及时进行修改，明确合法的标准和规范，减少法律纠纷的风险。

2. 维权诉讼。

如果发现三无建筑材料和建筑设备存在质量问题，合同中双方就对建筑物的质量问题出现分歧，买方可以维护自己权益，提供相应的资料，通过法律途径维权。

3. 商业险保障。

商业险在于规避商业风险，通过商业保险方式可以较大限度地降低不确定性质量和合法性的风险，降低合同签订后的后患风险。

三无建筑合同的借鉴费用

三无建筑合同费用一般相对较低，对于同样的建筑项目而言，与其他资质齐全的企业相比，其费用可能会低2%到20%左右。

但必须要明确的是，选取三无建筑企业进行合作也意味着客户需要承担更高的法律风险。在选取合作时，需要进行仔细的考虑和权衡，确保合作项目的质量与法律风险同时得到合理的控制。

对于三无建筑合同，我们需要进行合理的了解和认识，确保在合作过程中考虑到法律风险的控制，进行合理的方案制定和完善。合同签订后，买卖双方也应保证有效的协作和沟通，及时解决各种问题，确保合同顺利履行，最终实现双方协同发展，实现win-win的全面合作。