建筑行业外管证办理流程及预缴税率指南(建筑行业许可证办理流程详解)

随着我国建筑行业的不断发展，外资建筑企业在中国的投资和发展越来越成为一种趋势。而要在中国从事建筑业务，首先需要办理外管证（《境外投资企业设立和变更登记申请表》）。本文将从外管证的办理流程入手，为您全面介绍建筑行业外管证的申请流程并指导您如何预缴税率。

一、办理外管证的申请流程

1. 填写申请表。需要填写《境外投资企业设立和变更登记申请表》的四份复印件，每一份必须由法定代表人签字并加盖公司公章。

2. 提交申请材料。将填写好的申请表和相关证明文件一并递交至外汇管理局。证明文件包括但不限于：营业执照、银行开户证明、企业代码证等。

3. 审核。外汇管理局将对您的申请材料进行审核。通常情况下需要提供完整的设立方案，如投资管理公司等。

4. 批准。经过审核之后，外汇管理局将会对您的申请进行批准并颁发相应的外管证书。

二、建筑行业外管证的预缴税率指南

为了规范外资建筑企业的经营活动，我国税务部门在外资建筑企业营业所得的所得税计算中规定了营收的10%作为所得税的预缴税率。也就是说，外资建筑企业在获得营业收入后需要预先交纳10%的所得税。

外资建筑企业可以根据实际经营情况向当地税务部门提出申请预缴税率的调整。如果实际所得税负担率大于10%，可以向税务部门提出申请降低预缴税率。反之，如果预缴税率低于实际所得税负担率，也可以向税务部门提出申请调高预缴税率。

三、建议

在申请外管证的时候，一定要认真仔细地填写申请表，并准备齐全必要的证明材料。此外，在企业运营过程中，要主动了解国家税收政策， 积极与税务部门沟通，及时申请调整预缴税率，避免因预缴税率不当而给企业带来损失。

外资建筑企业要合法经营，尽快办理境外投资企业设立和变更登记，认真遵守税收政策和法规，经过规范的申请流程和预缴税率指南的指导，能够更好地发展壮大。

建筑行业许可证办理流程详解

建筑行业许可证是建筑企业在从事建筑工程活动时必须持有的许可证明，也是建筑企业承接建筑工程时对业主的信誉担保。

一、申请材料准备

1.营业执照副本原件及加盖公章的复印件。

2.法定代表人身份证明原件及加盖公章的复印件

3.履行纳税义务证明原件及加盖公章的复印件

4.安全生产许可证原件及加盖公章的复印件

5.资质证书原件及加盖公章的复印件

6.职业资格证书原件及加盖公章的复印件

7.申请表（加盖公章）。

二、登记与评审

1.建筑行业许可证申请表填写。

2.提交上述申请材料。

3.初审：由受理窗口初审材料。如材料填写不完整、缺陷依法书面告知申请人。申请人可以在规定期限内补正材料，逾期则以未申请处理。

4.人工抽签选取评审专家组，评审专家组书面告知申请人评审日期、时间、地点。

5.评审：评审专家组进行现场审核。审核合格的按程序进行打分，达到80分以上才能通过评审。未达标的告知未通过原因。

6.发证。如评审合格发给建筑行业许可证;评审失败的发给不合格通知书。

三、注意事项

1.建筑行业许可证的有效期限为：五年。

2.建筑企业取得建筑行业许可证后应当在许可证规定的领域和期限内进行建筑工程活动。企业需在《纳税资质表》上进行备案；同时，建筑行业许可证应当按规定予以公告。

3.企业获得建筑行业许可证后，一旦发现不符合法律或者规定的条件或者是企业在企业经营及安全方面存在重大问题的，工商行政管理机关、建设主管部门可以依法撤销其行业许可证。

办理建筑行业许可证之前，建筑企业应该认真确认自己的资质是否满足办理条件，较大程度避免不必要的麻烦和经济损失。

办理建筑行业许可证对于建筑企业来说是一件必须完成的事情。仅仅拥有一张建筑行业许可证，并不能保证企业日后的发展，企业在办理建筑行业许可证的同时还应该关注其他问题，例如：行业资质的持续更新、健全的企业管理制度、良好的口碑等。

建筑行业营业执照办理流程

建筑行业是近来我国经济发展中重要的一环，获取建筑行业营业执照是开展建筑行业业务的必要条件。下面就让我们详细了解一下建筑行业营业执照办理流程。

一、详细了解建筑行业营业执照

建筑行业营业执照是建筑企业开展业务的必要证件，该证件的办理需要符合相关法律法规的规定。营业执照的颁发单位根据法人或者其他组织的具体情况，可以为其颁发独立的营业执照或者是分支机构的营业执照。根据《工商业登记条例》的规定，企业在建筑市场的经营行为，必须取得建筑行业营业执照后逐步进行。办理建筑行业营业执照的时间一般为10个工作日。

二、建筑行业营业执照办理必备条件

在开始办理建筑行业营业执照前，企业需要准备以下证明文件和信息：

1.在工商行政管理系统登记并获取工商注册号码

2.在税务部门涉税缴款，并取得税务登记号码

3.在建筑市场监管部门进行注册登记，并获取执业资格证明文件

4.证明该建筑企业具有附合提示的资质证明文书

5.办理了工程质量保证担保文件、工程质量检测机构综合考试等相关证明

6.在办理前，应当固化好补交材料，建筑企业申报资料的真实性、准确性。所有申报材料需要待申报成功后统一领取，不符合要求的可以联系工商行政管理部门进行调整。

三、建筑行业营业执照办理流程

1.办理申请表格

企业在办理建筑行业营业执照前，需要先到工商行政管理部门申领营业执照申请表格，并将表格填好。之后，需要递交到相关审批部门继续进行详细审批有关资料以及证件，具体关键信息可以查看下一条。

2.递交资料审核

企业持着原始的各种证明文件和材料，到工商行政管理部门进行审核。审核人员首先进行资料的核对，核对无误后，将资料送到下一步安排的审批机构进行进一步审批。

3.法定代表人签署公示

一旦经过审核后，法定代表人需在明确地许可区域内在工商行政管理部门签署公示通知。

4.营业执照制作与颁发

一经审核核准后，工商行政管理部门将开展公告通告，并在10个工作内颁发营业执照。营业执照的主要内容包括企业名称、注册资本、许可证号、登记日期、有效期、经营范围等。

建筑行业营业执照办理需要具备必需证件，包括工商注册号、税务登记号、建筑市场监管部门执业资格证明文件、资质证明文件、工程质量保证担保文件和工程质量检测机构综合考试证明。企业需要递交以此为基础，进行计划和管理好办理申请表格，核对无误后签署通知公告，之后公告通告并颁发营业执照。

建筑行业企业获取营业执照，在开展市场经营活动的过程中，需要支付相关税费，按照规定，企业需要以每年实际收入的3%作为税金缴交。此外，营业执照需要按时办理审批口岸，完成备案等手续，并按时到税务部门进行纳税审核。企业在干活前，还需要确定好施工合同项目，做好项目经理报建，落实好质量安全验收、工程款拿回等手续，保证交付质量和合规可靠，切实保障建筑工程的安全合规。