建筑施工合同发包方答辩状(建筑施工合同中的常见争议解决方案)

随着城市化建设的不断推进，建筑施工业也逐渐进入高峰期。建筑施工合同作为建筑工程中的重要法律文件，扮演着至关重要的角色。然而在实际施工中，由于各方面因素的作用，建筑施工合同中常常会出现各种不可避免的纠纷和争议。本文将通过分析建筑施工合同中常见的争议点，从法律角度出发，探讨如何有效的解决争议点，以及如何避免争议的产生。

一、建筑施工合同常见争议点

1. 施工进度

建筑施工合同中往往约定了工程的交工时间，以及款项的支付时间。然而，由于各种因素，如天气原因、人力物料原因，施工进度经常会无法如期完成。这就容易引起业主对工程延迟交付的责任认定和追究。

2. 其他质量问题

建筑施工合同中往往会约定建筑物的质量标准和验收标准等，若施工方无法按照要求完成工程，则可能引起业主对建筑物质量的质疑和担忧，甚至可能引起业主对施工方的索赔。

3. 施工图纸变更

在施工过程中，施工方可能会因为各种原因要求对原设计图纸进行修改和调整。此时，就很容易引起业主的疑虑和不满，增加纠纷的发生概率。

4. 工程变更和施工变更

建筑施工过程中，业主或者其它管理机构可能会要求对工程的质量、工期、范围等信息进行修改或者调整，如果施工方不能按照要求进行修改，可能会引起业主对施工质量和工程进度的质疑。

二、建筑施工合同争议的解决方案

1. 协商解决

争议发生时，首先应该是双方通过友好协商寻找出路。当争议点比较明确时，可以进行针对性协商，妥善解决争议。

2. 法律途径

当协商无法解决争议而需要通过法律途径解决时，施工合同当事人可以根据合同约定，选取向人民法院提起诉讼，或者通过仲裁机构进行仲裁申请。

3. 独立第三方询问

当双方对争议是否属实或如何解决无法达成一致时，可通过独立第三方询问机构进行询问，由询问机构提供专业中立的意见，从而达到解决争议的目的。

三、如何避免建筑施工合同争议的发生

1. 三思而后行

各方在签署施工合同时，应对合同内容进行认真审查和考虑，尤其是款项、进度、质量等关键节点，若存在晦涩难懂的条款应当充分了解和明确其意思。

2. 诚信合作

各方在合作建筑施工过程中应本着诚信原则共同进退，对发生的问题用理性和调和的方式处理。

3. 规范施工

施工方应根据合同要求进行施工和验收，确保施工进度、质量、安全符合要求。业主方应当在施工中进行有效的监管和管理，防止工程过程中出现失误。

建筑施工合同在建筑施工过程中扮演着非常重要的角色，对于避免争议点的发生、解决争议点都有重要的作用。只有各方能够在签署前，认真审查合同，遵照合同进行施工，并在施工过程中保持诚信合作，才能避免不必要的争议，并顺利完成建筑施工工程。