什么是建筑工程居间费

建筑工程居间费是指由建筑施工单位按照费用与业主之间签订的建筑工程施工合同中约定的工程款外，向业主收取的中介服务费用。

建筑工程居间费管辖的含义

建筑工程居间费属于民事纠纷，争议发生时，需要诉讼解决，但在具体案件中，建筑工程居间费的诉讼管辖具有一定的特殊性。

建筑工程居间费管辖的纠纷

建筑工程居间费管辖纠纷可以分为以下几种情况：

1.业主不同意缴纳建筑工程居间费；

2.业主和中介公司的居间费纠纷；

3.业主和施工单位的居间费纠纷。

建筑工程居间费管辖的判定标准

根据《较高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉部分规定解释的规定》，建筑工程居间费的管辖应当按照以下三个顺序进行判定：

1.如果建筑工程施工合同约定居间服务费的数额，争议发生地就是该施工合同的履行地；

2.如果建筑工程施工合同未约定居间服务费的数额，而是在道路交通、房屋买卖、租赁等方面的合同中约定，争议发生地就是约定为居间服务费的合同争议地；

3.如果建筑工程居间服务费是未约定又不属于其他合同的，那么争议发生地可以是业主所在地或者居间服务单位所在地。

建筑工程居间费管辖的影响

建筑工程居间费管辖制度的建立，为建筑工程纠纷解决提供了一个明确的规定。同时，建筑工程居间费管辖还能够避免由于管辖权问题而对建筑施工企业的经济运营造成不利影响。因此，建筑工程居间费的管辖应得到合理的应用和保护，同时在实践中发现问题并及时加以解决。

建筑工程居间费管辖是建筑行业中非常重要的一个问题，其对建筑工程的施工和交付都有一定的影响。因此，对于建筑工程居间费的相关问题，我们需要加强学习，特别是建筑施工企业和业主，更应该了解该制度的具体内容。