福建全过程造价咨询细则(定义和目的)

全过程造价询问是指投资人在设计、招标、施工、竣工、移交使用等各阶段环节中，为掌握工程的投资成本，制定项目预算和控制工程造价，聘请符合国家有关法规、规范、标准和技术规定的专业机构对工程项目实行全过程预算审核、造价询问、监理和决算审核的过程。

其目的在于：

• 保证项目在正常的建设里周期内，以较低成本获得较优的建设效果。
• 规范行业市场，消除建筑行业违规低价中标、乱收费等行为。
• 保证质量、控制成本，长远维护投资回报率。

全过程造价询问细则主要内容

福建省出台的全过程造价询问细则主要包含以下内容：

1.资格审查

投标人须提供符合相关法规规定的资质证明材料，如中标，需要在机构协议签订前办理工商营业执照，税务登记证和组织机构代码证等企业法定注册材料，并领取“行业（造价）询问机构资质证书”，以供评审报批、印章备案和纳入区域化信息录入。

2.准备工作

全过程造价询问机构开始对工程项目进行研究和分析，制定询问计划，明确询问时间、事项和组织管理，以及与工程项目有关的权利和义务等。

3.设计阶段服务

全过程造价询问机构需要对建筑设计方案进行审核、对建筑设计工作检查，对工程预算进行审核，出具专业技术建议。

4.招标阶段服务

全过程造价询问机构需要对招投标材料审核，参与评标过程并出具借鉴价合理性评估意见等。

5.施工阶段服务

全过程造价询问机构需要对工程实际建设过程进行全过程造价分析和评判，对工程造价风险进行预警与控制，对建筑工程经营管理实行精细化控制，在射频原则下协助建设单位控制工程建设成本，确保工程质量。

6.竣工阶段服务

全过程造价询问机构进行竣工决算审核，判断工程是否按照设计方案完工，以及施工单位是否根据施工质量承诺完成工程建设质量等情况。同时，提供竣工决算的专业技术支持和经济评估分析报告。

7.移交使用阶段服务

全过程造价询问机构应为建筑物提供工程质量效益分析报告及建筑设施设备运行效果分析报告等服务。

福建全过程造价询问细则较为完整地规范了全过程造价询问机构的职能分工、服务标准、管理程序和主要内容等。这个规范对于建筑行业的市场秩序，乃至广大市民的公共利益有着非常重要的意义。因此，各相关工程企业和机构需认真执行，确保工程质量与诚信经营，同时更需要加强我们的法制认识，保持一颗廉洁自律的心态和执行力，从而保证全过程造价询问机构的工作得以推动，促进我省建筑业市场有序发展和维护广大人民群众的安全和利益