福建省装配式建筑规范,加速现代化住宅的建设

装配式建筑是指将建筑组件、构件和部件在工厂进行生产、组装、调试、保养、运输，然后在施工现场进行快速组装的建筑方式。福建省出台了装配式建筑规范，旨在积极推动现代化住宅的建设，为人们提供更好的居住环境。

为什么需要装配式建筑

随着工业和科技的发展，我国人口快速增长，城市化进程加速，房地产市场需求巨大。但传统建筑方式存在不少问题，比如施工周期长、成本高、质量难以控制等。于是，装配式建筑应运而生。

装配式建筑具有许多优势，其一是生产和施工采用先进设备和技术，并在控制环境下进行，生产工艺精细化，工厂化程度高，品质稳定。其二是现场施工依托于空间立体化平台，极大地减少了现场施工时间，缩短了整个施工周期，提高了建筑质量。其三是模块化设计，使住宅的数量和形式高度规范化，以满足不同需要的消费者。

福建省装配式建筑规范的关键要点

福建省装配式建筑规范从规范施工、确保质量、保障安全、优化设计、推进培训等多个方面要求装配式建筑的建设。其中，尤其重视以下环节：

规范施工

福建省规定，装配式建筑施工时，必须遵循全生命周期、全产业链协同推进，严格按照《装配式建筑施工规范》进行。其中包括：从生产到运输再到现场安装，全部要有配套、保障措施；从安全、耐用、舒适、节能等方面保证居住质量和环保要求；建筑设计要针对施工中可能出现的问题进行风险控制和技术指导。

确保质量

福建省规定，要严格执行装配式建筑的国家标准和行业标准。对于每一个建筑工序，都要有专业人士进行监督和检验。同时，要开展全面性、标准化及科技化的建筑质量评估体系，确保住宅质量。

保障安全

福建省规定，装配式建筑施工所用材料必须符合国家和行业标准，工人在施工时必须遵循操作规定。施工现场必须设有安全管理人员和专业消防人员，并配备相应的安全设备。对于在住宅使用中可能出现的安全风险，也要在设计时予以考虑。

优化设计

福建省规定，装配式建筑在设计上应该从整体性和模块化出发，注重住宅环境和功能设置，力求在保证舒适度、节能性、安全性的前提下，使得住宅减少浪费，增加使用价值。同时，也应该有益于推行可持续发展。

福建省装配式建筑规范的实施效果

经过福建省政府的大力推进和各方的共同努力，装配式建筑在福建省的建设取得了显著成效。福建省2019年启动了“千县千村万厂建设计划”，计划到2022年底，全省将开展200个以上的自建和委托代建的装配式建筑试点项目，面向全省1000个乡镇补足1000个特小城镇的70000套现代化住宅。预计将为农村地区的脱贫攻坚和现代化住宅的建设提供有力支撑。

费用借鉴

装配式建筑的费用因地区、建筑类型、材料规格、施工要求、工程量、市场行情等因素而异，借鉴费用仅供借鉴：

• 装配式住宅建造费用：3000元-6000元/平方米
• 装配式住宅设计费用：500元-1000元/平方米
• 装配式住宅施工周期：30天-45天

需要注意的是，装配式建筑的费用可能较传统建筑方式高出一定的费用，但因其施工时间短、质量可控、适应性强、绿色环保，从长远来看仍然是值得选取的建筑方式。

福建省装配式建筑规范的出台，使得装配式建筑建设更加规范、科学、可持续，也为现代化住宅的建设提供了新的思路和方法。通过不断完善规范，加强管理，装配式建筑将会成为住宅建设的重要组成部分，为人们打造更加安全、舒适、绿色的住宅环境。