建筑合同价格形式有哪些(建筑合同的价格形式解析)

建筑合同是建筑工程管理和相关施工人员之间的一个很重要的协议，它具体规定了工程施工的各个方面，包括费用预算、时间安排、责任承担等，而其中最基本的也是最为重要的就是费用形式。以下是建筑合同费用形式的一些解析。

总价合同

总价合同是最常见的一种合同形式，通常是基于完整而详细的设计报价确定合同金额，施工单位对工程施工过程中所发生的任何费用增减均不能要求额外报酬。总价合同一般用于工程范围明确、施工定位明确的建筑工程项目，如住宅、别墅等。

借鉴费用：10万-1000万

成本加利润合同

成本加利润合同是明确约定工程价款构成的，包括原材料、劳动力、设备等费用的基础上，再加上施工单位的利润，以达到全面合理的费用。成本加利润合同相对于总价合同更灵活，适用于一些具有明显变数的工程项目，如商业用房、厂房等。

借鉴费用：50万-5000万

人工计量合同

人工计量合同也称劳务合同，将工程费用分解成各项部分，遵循"一事一清"的原则，按工程实际完成的量和费用计算工程费用，供应商向买方收取固定单价或者从工程进度款中分期付款。这种模式适用于建筑工程比较零散，或者在工程过程中设计和构想变数较大的工程项目。

借鉴费用：5000-50000元/平方米

定额合同

定额合同是通过移民定额分析来确定工程造价，确定的费用基础是可以控制的工程量定义。工程施工过程中的所花费用和潜在增加的费用都可以轻易地透过定额发掘出来。这种模式适用于设计和施工固定的重复性厂房和工业用房等工程项目。

借鉴费用：50万-5000万

建筑合同费用形式的不同相对应着不同的施工项目和施工阶段需求，建筑合同的签订需要从多个方面进行综合考虑，确保合同的顺利实施以及施工方和甲方双方的公平权益。