湖北建筑合同范本:签订步骤、合同条款及服务价格解析

在湖北省进行建筑工程的同时，签订一份可行的合同非常关键，不仅可以明确双方各自的责任和义务，减少纠纷的产生，也能使整个建设过程更加顺利。本文将会介绍湖北省建筑行业合同范本的签订步骤、合同条款以及服务费用的解析，让您在签订合同时更加了解其中的细节。

一、签订步骤

1.起草建筑工程合同书

在签订合同的起步中，承包商需要起草一个建筑工程合同书，详细记录工程的名称、地点、结构等，以及项目的负责人等信息。

2.制定设计方案、合同草案

在确认承包商的资质之后，业主需要提供详细的建设方案、预算报价、时间计划等资料，以供承包商编制设计方案和合同草案。

3.商议并签署正式合同

在联合商议过程中，业主和承包商需要根据具体情况制定合同的主要条款，以及明确支付方式、保修服务等具体细节并加以确认后正式签署合同。

二、合同条款

1. 缴纳定金

在签订合同时，业主需要缴纳10%~30%的定金作为保证金，以确保承包商的工程进度和质量。合同规定了业主将定金支付给承包商的时间和费用。

2. 工程验收制度

工程验收制度规定了工程的验收标准和验收程序。在工程完工后，业主需要按照合同约定的时限完成验收，并从验收合格的日起15个工作日内支付承包商的工程款。

3. 违约责任

合同约定明确了双方违约责任，对于无故违约的一方，需要承担相应的经济损失赔偿责任，以保证各自的权益。

三、服务费用解析

根据合同，承包商对业主提供的服务所需的费用包含：

1. 设计费用：在建设初期，承包商需要根据业主的需求以及工程实际情况对整个工程进行设计，并提供设计方案。设计费的大小一般是按照工程造价的2% ~ 3%计算。

2.工程费用：包括人工、材料、租赁费、施工管理费等，工程费用约占工程造价总额的50% ~ 60%。

3.保修服务费用：合同规定了工程的保修期限，如果在保修期内，工程出现问题，承包商需要免费提供相应的维修服务。

在签订湖北省建筑行业的合同时，双方应该共同协商、具体详细规定合同的各项条款与细节。合同的签订不仅关乎到双方的利益，其适应性也需要得到良好的保障，以保证整个建筑工程的顺利进行。