什么是建筑工程管理费

建筑工程管理费一般是指建筑承包商为完成工程所需付出的管理成本，包括人工、机械费、管理费、利润等。一方面，管理费用是建筑企业为保证工程质量、安全和按期完工而必须付出的费用，这是建筑行业必需的合理成本；另一方面，管理费用也是一些不良承包商钻空子，抬高管理费用以获取超额利润的一种手段。

管理费用中的“高额”问题

一些建筑项目的管理费用被批为“高额”，这主要是由于以下原因：

第一、一些承包商为了获取超额利润，利用市场供需矛盾，采取恶意瞒报，虚增材料和设备费用，抬高管理费用。

第二、一些管理费用的收取方式不太合理。比如，一些承包商往往将管理费用包括在材料和设备费用之内。这样的收费方式不仅不透明，而且可能使承包商在管理费用上有所突破。

第三、一些地方政府对管理费用的规定不够明确，导致一些承包商滥用其政治和经济实力，把管理费用悄悄地抬高了。

管理费用合理与否的判定标准

管理费用是否合理主要取决于以下几个标准：

第一、是否依据实际情况进行收取：建筑工程的管理费用应该尽可能地反映真实成本，如需收取费用，就应该有合理的依据。

第二、是否透明公开：建筑工程管理费用应当以透明、公开、合理的方式收取，并应认真履行财务公开制度，供业主查阅。

第三、是否符合市场行情：建筑工程的管理费用应当与市场行情相符，并不得超出市场行情的合理水平。

如何规范建筑工程管理费的收取

针对上述问题，需要从以上几个方面采取科学有效的规范措施。

第一、建立风险提示与集体监督机制：及时发现违规行为并予以制止，必要时将违规行为上报相关部门。

第二、进一步明确收费标准和收费范围，公示于工程招标中，以强化收费的透明度。

第三、建立权责清晰、管理科学、效益显著的管理模式，提高企业经营水平及综合效益。

建筑工程管理费用一直是建筑行业的热点问题，其高收费率或不合理收费导致了人们的质疑。要想解决这个问题，需要建立完善的收费标准和范围，强化市场和政府监督，优化管理体制、提高管理水平，控制管理成本，使建筑企业的经营合理、健康、高效。