建筑施工合同签订制度内容(建筑施工合同签订制度详解及参考价格)

建筑施工合同是建筑过程中不可或缺的重要文件，签订一份符合法律法规的建筑施工合同不仅可以保障建筑质量、工程安全，还可以有效防范各种纠纷。为此，各地出台了建筑施工合同签订制度，下面就详细阐述一下。

一、建筑施工合同签订制度的基本流程

（一）协商阶段

在建筑施工合同签订之前，业主与承包商之间需要进行充分的协商，达成共识。业主应该详细说明工程的具体要求、标准、质量等，并按照合理的估算确定工程造价和时间。

（二）合同签订

在协商达成一致后，业主与承包商需要进行合同签订。合同中应当明确各方的权利、义务和责任，如工程质量、时间、费用、款项支付方式等。

（三）履行阶段

建筑施工合同的履行阶段应该严格按照合同的约定进行，业主应该对工程进度、质量、安全进行监督和检查。承包商应该保证工程质量、工期以及工程安全。

二、建筑施工合同签订制度的借鉴费用

在建筑施工合同签订的过程中，涉及到的费用很多，下面简单介绍一下。

（一）劳务费用

劳务费用占总造价的比例相当高，这个费用的具体数值由施工单位工程量与单价乘积得出。根据行业统计，每平方米建筑的劳务费用平均在800-1000元之间。

（二）材料费用

材料费用是施工的另一个主要费用，它主要包括各种建筑材料的采购和安装费用。根据不同的材料种类和质量不同，其费用也有所不同。

（三）质量保证金

质量保证金是保障工程质量的重要手段。根据《中华人民共和国建筑法》，质量保证金不得高于合同价款的10%，一般情况下，质量保证金约为合同总价款的3%-5%。

（四）保险费用

建筑施工期间的意外事故经常发生，为了保证施工过程中每一个参与者的利益，建筑施工保险是必要的一种保障措施，一般施工保险费用约为合同总价款的1%。

建筑施工合同签订制度是维护工程质量安全的重要措施，而不同的费用是衡量工程质量和合理性的重要指标。希望业主和承包商在合同签订的过程中认真考虑各项费用，避免因为费用问题而发生纠纷。