建筑居间费协议(建筑装修劳务清包居间协议)

一、建筑居间费协议的含义

建筑居间费协议是指在买卖双方无法直接完成房屋交易的情况下，委托第三方建筑中介机构为其提供居间服务的协议。买卖双方需支付给建筑中介机构一定比例的居间费用。

二、建筑居间费协议的签订流程

1. 确定建筑中介机构

在签订建筑居间费协议前，买卖双方需要选取一个有信誉的建筑中介机构，协商一定的居间费用比例，并根据各自的需求确定中介机构提供的具体服务。

2. 签订建筑居间费协议

当确定好居间服务内容和费用比例后，买卖双方需要签订建筑居间费协议。协议应包括居间服务内容、居间费用比例、支付方式和条件等关键条款。

3. 居间服务过程中的沟通和调解

在完成建筑居间费协议签订后，中介机构将作为双方之间的联系窗口，进行买卖双方之间的沟通和调解，以促成房屋交易的顺利完成。

4. 完成交易并支付居间费

当双方达成交易意向，并完成房屋交易后，买卖双方需要向建筑中介机构支付约定的居间费用。

三、建筑居间费协议的注意事项

1. 选取靠谱的建筑中介机构

选取有资质、有信誉的建筑中介机构是非常重要的。建筑中介机构应该具备良好的信誉、丰富的经验和专业的知识，建议在选取时多做比较和了解。

2. 熟悉协议条款内容

在签订建筑居间费协议之前，双方必须仔细阅读协议条款的内容，确保自己完全理解和同意协议内容。

3. 签订正式协议

签订合法、有效的建筑居间费协议，可以有效地保障双方的权益。同时，双方应该明确协议中所规定的居间费用比例、支付方式和条件等重要内容。

4. 费用支付前先核实

在支付居间费用之前，需要仔细核对费用清单，确保费用清单中的金额和所签订协议的内容一致。

四、建筑居间费协议常见问题的解决方案

1. 居间费用争议

如果买卖双方在居间费用上存在争议，可以向建筑中介机构提出质疑，如果有证据证明中介机构存在违规行为，可以向相关部门申诉。

2. 协议无效或不成立

如果协议存在问题导致无效或未能成立，买卖双方可以依法维护自己的合法权益，包括要求重签协议或寻求法律救助。

3. 交易过程中发生纠纷

如果房屋交易过程中出现纠纷，买卖双方可以先联系建筑中介机构进行沟通，如无法解决可以考虑寻求法律救助。

建筑居间费协议是买卖双方在房屋交易过程中必不可少的重要文件，需要全面了解和谨慎签订。

建筑装修劳务清包居间协议

建筑装修劳务清包居间协议是由业主、装修公司和承包商签署的合同。该合同旨在规范建筑装修领域内的各项服务，并确保工程的安全和质量。

背景和意义

建筑装修业是一个复杂的产业链，需要多方协作，其中包括业主、设计师、装修公司、材料供应商和承包商等。然而，在现实生活中，建筑装修领域存在着劳务清包居间环节，给业主和承包商带来了一些风险。因此，建立一个规范的合同体系是十分必要的。

协议条款

该协议包括以下主要条款：

1. 装修清单

装修公司和承包商应当详细列出装修清单，包括所有需要的建材和劳务，以及数量和费用。业主有权审核清单，并要求对清单进行调整。

2. 工程质量

装修公司和承包商必须保证工程的质量，并按照设计方案和技术标准进行施工。如果发现任何质量问题，应当及时进行整改，并由装修公司负责相关费用。

3. 工期要求

装修公司和承包商应当在协议中规定工期，并按照协议要求完成工程。如果因为装修公司或承包商的原因导致工程延误，应当承担相关违约责任。

4. 保险要求

装修公司和承包商应当在工程期间购买相关保险，以保障工程的安全和业主权益。如果因为装修公司或承包商的原因导致人身伤害或财产损失，应当由其承担相关赔偿责任。

5. 安全要求

装修公司和承包商应当保障工程的安全，遵守相关安全规定，并负责工程期间的现场管理。

建筑装修劳务清包居间协议是一份非常重要的合同，在建筑装修领域具有广泛的适用性。该协议可以规范各类企业的行为规范，并保障业主和承包商的权益。通过细致的规定和管理，让整个建筑装修领域更加安全、高效、彻底。

房产建筑劳务居间协议范本

本协议由以下几方共同签署：

甲方：房产所有权人

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方：建筑施工方

公司名称：

法定代表人：

联系电话：

地址：

丙方：劳务居间方

公司名称：

法定代表人：

联系电话：

地址：

根据本协议，双方同意以下条款：

一、项目背景

甲方为房产所有权人，拥有位于[地址]的房产，计划进行房屋改建工程。

乙方是具有施工资质的建筑施工方，具备进行房屋改建工程的能力。

丙方是具有施工劳务分包从业资质的劳务居间方，具备依法从事劳务分包活动的能力。

二、服务内容

1. 甲方委托乙方承担房屋改建工程的设计、施工、监理等工作。

2. 乙方委托丙方向其公司下属的劳务服务队伍提供劳务分包服务，负责实际进行工程的施工工作。

三、工期和工程预算

1. 工期：本次工程的整体工期为[天/月/年]，自________年__月__日起，至________年__月__日止。

2. 工程预算：本次工程的总投资预算为____________元，其中包括劳务费、物料费、设备费及其他相关费用。

四、费用支付

1. 本次工程的费用支付方式为：_____________。

2. 支付比例：按________分期支付，具体支付比例如下：

the one期：______%于施工开工时支付。

第二期：______%于工程完成前______天内支付。

第三期：______%于工程完工验收后______天内支付。

附加条款：如因甲方或乙方的原因，导致工程无法按照原定计划进行，致使工程付款延误，应当由责任方承担延迟支付款项的全部责任。

五、质量标准

1. 工程应符合相关法律法规及行业标准的规定；

2. 工程质量符合甲方和乙方的要求；

3. 改建后的房屋应于验收合格后，办理相关手续，符合规范操作要求。

六、保修

1. 工程竣工验收后，乙方承担保修责任。

2. 保修期限为[天/月/年]。

3. 在保修期内，甲方如发现工程质量问题，应及时通知乙方处理维修；保修期满后，甲方继续享有相应的法定维修期。

七、合同变更和解除

1. 本协议经双方协商可以进行修改和变更，修改变更后的协议，应当双方签署印章后生效。

2. 双方如需解除本协议，应当提前15日书面通知对方，并进行协商，经签署解除协议后方可解除本协议。

八、争议解决

1. 对于因履行本协议而发生的争议，双方应当友好协商解决；

2. 协商不能解决的，应当根据有关法律、法规进行仲裁或诉讼解决。

3. 本协议签署地为________。

九、协议生效和效力

1. 本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；

2. 本协议具有法律效力，双方应当严格履行本协议的约定。

甲方：_________

乙方：_________

丙方：_________

签字日期：__________