房子建筑质量好不好怎么看(建筑质量如何影响房屋价值)

买房过程中，求购者最为关注的当然是房屋的费用，而建筑质量对于房屋价值的影响同样不容忽视。一个建筑质量好的房子，不仅在舒适性和使用寿命方面有所保障，还能在出售时取得更高的费用。

建筑质量好不好怎么看？

以下几个方面可以帮助您了解建筑质量的好坏：

1. 建筑年代

建筑年代越久远，建筑质量可能相应的就越差。因此，如果您选取的房屋年代比较久远，一定要多关注房子的维护情况。

2. 建筑材料

建筑材料的好坏直接影响房屋的耐久程度。例如，采用优质砖、混凝土等标准材料建造的房屋，使用寿命显然要比搭配以木材为主的结构更长。

3. 结构设计

结构设计的合理性同样影响建筑质量。例如，层数过多而不增大基础承载力、承重构件过小等问题都可能会导致建筑物质量下降。

4. 施工水平

房屋建造过程中的施工水平，也比较重要。如果建筑工人的技术不能达到标准，会出现质量问题，例如梁柱结构不牢固、砖瓦墙裂缝等问题。

影响建筑的环境因素

除了内在的建筑质量因素外，户外的因素也同样会影响建筑的质量和寿命。

1. 气候因素

高温、低温等气候因素都会对建筑物造成伤害，例如在气温变化时，墙体可能会产生开裂或者墙砖会脱落。

2. 土地质量

如果建筑房屋所在的土地质量不好，则容易导致房屋基础不稳定或者出现倾斜的危险。

3. 环境污染

环境污染同样会对建筑产生影响，例如空气污染会导致建筑表面出现斑点和氧化，甚至腐蚀性物质会直接腐蚀建筑物表面。

如何保障建筑质量？

已经买下的房屋，您可以采取以下措施来保障建筑质量的稳定：

1. 定期维修与保养

除了日常打扫卫生之外，还要注意窗户、地板、墙面等方面的维修。

2. 防水处理

对于房屋来说，防水非常重要。特别是在潮湿的地区，防水工作会对于建筑质量的保障有着至关重要的作用。

3. 规律保养家具

卫浴和厨房是住户使用频率高的区域，需要及时抽油烟机、维修水管、更换东西等等。

4. 转移重压

简单的做法是在主墙上架设木框架，用于承受附加重量，比如家庭造成的家具、以及事件等等。

建筑质量的好坏对于房屋安全、使用寿命、舒适性的影响都很大。在购房过程中，一定要了解自己所购买的房屋，下定决心买入之前，可以请专业人员进行检测和鉴定。在生活中，需要时常检查、修缮和保养。