建筑工程合同管理:成功关键在于全面合规

一、建筑工程合同管理的重要性

建筑工程合同是建筑工程项目的重要基础文件，是建筑工程正常进行的前提条件。因此，建筑工程合同管理是建筑工程项目管理的重要组成部分。

二、建筑工程合同管理需要注意的问题

1.合同招投标

根据建筑工程施工管理规定，通过公开、公正、公平的竞争，选定较出色的承包商进行建筑工程合同签订，需要严格遵守有关法律法规。

2.合同内容

建筑工程合同需要依据工程所涉及的具体情况和工程实际需求制定。除了常规的工程款项支付方式、工程验收标准和工程质量要求外，还需要根据工程进展情况考虑变更图纸、需要增加或减少合同范围等问题。

3.资金管控

合同中所涉及到的资金交易必须保证资质齐全、流程无误、准确无误的情况下进行。建议开设具有专门账户，优化审批流程，建立有效的资金管理和监察机制。

三、建筑工程合同管理的重点

1.合同管理的规范性

建筑项目合同规范性指建筑项目合同可以保证合同各方有规可循的合同流程、有序的合同金融风险控制与管理、全面的合同管理报告书，严格区分管理权限等方面的具体操作。

2.合同管理的便利性

建筑项目合同管理便利性包括建筑项目合同系统的使用、建筑合同的交付标准、建筑项目合同的规定等方面。此外，通过建立合同管理流程、制定建筑项目合同标准，便于工程造价、计划编制、风险控制、财务审核等方面的信息查询和统计。

四、建筑工程合同管理的强化与创新

1.建筑工程合同管理的强化

加强建筑工程合同管理，需尊重市场竞争与合同自主、主动完善合同管理机制、提高工程建设合同的技术含量，切实保障合法权益，维护建筑市场和建筑质量的稳定性和规范化。

2.建筑工程合同管理的创新

随着建筑行业不断发展，建筑工程合同管理也应进行创新。可以通过引入新科技、新模式等方式，加强合同管理的标准化和自动化，提高合同管理的效率和准确度，探索建筑合同管理的新型模式，打造更加高效便捷、更加公正公平、更加规范科学的建筑工程合同管理模式。

五、建筑工程合同管理所需费用

建筑工程合同管理费用视合同规模、乙方选取、服务质量和工程资金等多方因素而定，一般在建筑工程合同金额的2%-3%之间。建议在涉及建筑工程的合同签订时，要考虑到合同管理费用的相关问题，以避免合同管理产生不必要的损失。

建筑工程合同管理的全面、规范和便利，是建筑项目优质、高效运行的重要保证。本文通过对建筑工程合同管理的重要性、注意问题、重点与创新、费用等方面的全面介绍，希望能够对建筑领域从业者及相关合同管理人员有所帮助，为建筑工程的合同管理提出更加高效、科学和全面的建议。