建筑分包怎么定义(黔东南建筑分包纠纷律师怎么收费)

建筑分包是指建筑施工中委托非主体施工单位(一般为专业性强、施工经验丰富的企业)承担施工作业的形式。在建筑分包中，承包方按照工程分部的划分和主体施工单位的要求，承担对应分项工程的施工任务，依照工程合同约定的费用与支付方式向主体施工单位索取对应施工款项。

建筑分包是建筑施工组织形式之一，它能将建筑工程单元分隔成相互独立的工程项目，强化工程项目实施的管理、监督、协调和控制，提高建筑施工效率，降低质量风险，并且将施工企业分成专门化工种进行专项施工，有助于提高施工质量和降低施工成本。

在实际应用中，建筑分包根据施工规模可以分为总承包、专业分包和劳务分包等。总承包是指一个企业承担整个项目并自行组织实施的形式；专业分包是指将项目按不同专业领域细分，委托多个具备相关施工经验和技术先进设备的企业承揽指定的专业施工任务；劳务分包则是指将劳务细分成工种，由多个施工企业根据专业领域承担人力和物料的供应和服务任务。

建筑分包的优缺点-建筑分包是优点大于缺点的施工模式

每种建筑施工模式都有其优缺点，建筑分包作为一种常见的施工组织方式也有其自身的优点和缺点。

优点

1. 分项负责：建筑分包是将总工程项目按照不同工程部分或工程专业进行细分，由分包方细化施工管理并独立承担分项工程，这有助于提高施工效率和降低施工风险。
2. 专业化：建筑分包是将整个建筑工程项目分为不同的施工专业进行独立施工，这能够将施工企业分组进行专项施工，增强施工质量和安全保障。
3. 降低成本：建筑分包可以将整个项目分配给多个承包方，这能够促进竞争，提高供应商间的竞争力，降低物料和人工成本。

缺点

1. 施工协调难度大：建筑分包将整个项目拆分成不同的工程部分，由多个企业进行施工任务，这对总体施工协调能力要求很高，会给工期、质量带来一定的影响。
2. 责任归属模糊：建筑分包会使工程项目责任难以明确界定，如果出现施工质量问题，会使责任查找起来变得困难。
3. 付款流程繁琐：建筑分包由于涉及到多个承包方的合同和付款，容易产生纠纷和糾紛，增加管理成本。

虽然建筑分包存在一些缺点，但其优点远大于缺点，因此建筑分包仍然是当前常用的建筑施工组织管理方式之一。

黔东南建筑分包纠纷律师怎么收费

在建筑工程中，分包单位承担着重要的责任，然而在合作过程中，由于各种原因，分包纠纷也时有发生。在黔东南，建筑分包纠纷也不例外。那么下面的问题就是，雇佣律师应该如何收费？

纠纷律师怎么收费？

一般律师的收费标准有所不同，大家普遍关心的问题就是如何收费，通常情况下，收费会根据案子的特殊性质进行确定，同时比较流行的实行模式包括借款、固定计划和固定费用。

借款

有一个常见的做法就是，律师会接受纠纷相关方的借款。在律师获得利益的同时，向当事人提供较低的服务费用。在这种做法中，律师会根据案件成败付款给当事人，而且律师通常不直接收钱，而是通过第三方公司进行操作。这种条件下的代理费是律师向当事人收取的，通常为赔款额度的40%到50%。

固定计划

另一种常见的做法是，根据律师为委托人提供的服务，而不是案件本身的风险进行收费。在这种情况下，律师和客户会签订一份协议，协议中规定的每月/每周/每天的工作量和服务内容，服务和付款是在这个要素的基础上进行的。该模式相对来说比较清晰，比借款更加公平，同时，律师通常会让客户提前支付，以保证他们的利益不受影响。

固定费用

另一种收费方式是律师定下固定的总费用，即律师与客户同意的费用，在成功的情况下按比例支付。这意味着，当您的案件成功时，您需要为律师的工作支付固定的费用，无论律师在案件中花费了多长时间和精力。当然，要注意的是，如果您的案件失败了，您的费用将无法退还。

收费须知

无论您选取哪种付款方式，请务必了解您的律师的职业资质，特别是他们是否拥有国家法律资格。其次，在选取律师进行分包纠纷代理时，您需要考虑律师的专业领域是否符合您的需求，并根据您的财务状况选取合适的收费模式。更好的做法是，和律师进行面对面的谈判，对于这种纠纷，只要有更好的律师和您保持通信，就可以帮助您赢得案件。

有一个古老的格言，“依托律师，揭示真相”，建议您在遇到任何分包纠纷时，及时请律师询问。选取负责的律师将会是您案件胜利的关键，而对于律师的收费方式最终决定的权利在于您的手中。

建筑分包怎么结算

在建筑施工中，通常会将不同的工程分给不同的承包商，这样能够减轻总承包商的工作压力，同时也能提高各个分包单位的专业性和效率。但是分包后如何进行结算？下面我们将介绍几种常见的建筑分包结算方式。

清单计价法

清单计价法是指按各个工程项目的清单合计价值进行综合计算，然后确定结算金额的方法。该方法适用于比较简单、结案清楚的工程项目。

投标计价法

投标计价法是按照各分包工程按工程量清单报价后的费用，按投标书中的分包工程量和费用进行结算。该方法适用于工程比较复杂、工作量大的工程项目。

固定单价合同法

固定单价合同法是指分包单位与承包商按照单价签订合同，按照工程实际清单及变更后的单价进行结算的方法。该方法适用于工程量大且容易估算，施工时间比较长的工程项目。

总价合同法

总价合同法是指招标文件中所列工程项目费用总计，按总价与实际工程量进行比较，按实际工程量进行结算的方法。该方法适用于工程量比较大和工程变化比较频繁的工程项目。

建筑分包扩展阅读

建筑分包是建筑施工行业中常见且必要的方式，而分包单位的选取也是很重要的一步。在选取分包单位时，需要注意：

【壹】、分包单位的可靠性。需要考虑分包单位的规模、信誉度、资金实力等因素。

【贰】、分包单位的专业性。需要考虑分包单位是否有该项工程的专业技术、较强的施工力量和丰富的经验。

【叁】、分包单位的费用。分包单位的费用也是选取的重要借鉴因素之一，但不能以节约成本为目的而牺牲工程质量和安全。

建筑分包结算方式的选取需要根据工程项目的具体情况和要求选取合适的方式，而选取分包单位的过程也需要综合考虑多个因素。